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第二十一章:这间商铺我买了(5/5求收藏鲜花)

    有问题,催更可以加客服QQ3041446938苏明哲之所以敢在三个女性面前夸口说,要把玄妙广场这栋独立商铺买下来。一则是,他手头上不只是和明玉、林妙透露的一亿资金,而是有2亿多以及5000万黑金卡透支额度。二则是,09年苏市房子均价才8000左右一平方,即使寸土寸金的商铺写字楼,也不过16000一平方。他刚入手的绿城桃源,之所以能卖到两万起步,除了本身地理环境优越,独享湖光山色,份属地王级别以外。最主要还是吃地产商的规划和名头来加分的。因此,这栋600平方独立商铺,苏明哲差不多也就一千万便能买断了。买断之后,即使音乐餐厅的生意失败了,这商铺放到五年后的2014年,也可以凭每年600万的高价出租,而不愁没人租。但是,明明拥有眼睛异能,还多出十年的阅历,苏明哲哪里愿意让生意失败了,而回头去吃租房的老本。站在玄妙广场这幢独立商铺前,苏明哲腰杆ting直,对未来有无限展望。而吴非则商铺周边,走走停停,时而频频点头,眼中异光涟涟。他们在半个钟头前,到达这里时,已经通过墙面上拉的红色横幅里的电话号码,联系到了销售人员。对方正在赶来的路上。“怎么样?”“苏总!照这里的地理位置和人流量,您的音乐餐厅绝对能火……”“而且以这商铺的外型,我绝对有信心设计您的那种设想!”吴非穿着成套小西装衣kù,俏脸严肃地说。苏明哲真被她这认真劲儿给打败了,好笑道:“怎么还你的我的啊。这以后是咱们集团根据地,旗舰店!”“哦!”吴非略厚的粉唇微嘟起。就在这时,一个西装革履的中年男人小跑着来到二人身边。“苏总!您好。我是刘显财,电话里和您联络的负责人!”刘显财西装简朴,却能看出价格不低,头发也梳理得整齐,给人一种精干老练的感觉。他没有因为苏明哲的年轻而显出意外或者丝毫怠慢。“苏总!我想外面你们应该已参观过了,我们到里面看看吧。”“嗯!”苏明哲点点头,带着吴非,在刘显财的随同下,转到正门。这栋商铺前后有两道大门。正门朝南,后门向西。苏明哲心中早有计较,西属金,后门边设计一个厨房再好不过。厨房正是水、火、铁器交融的场所。由于眼睛有异能,苏明哲不得不对华夏这种玄之又玄的文化产生一丝敬畏。他小声和吴非交流了一下。吴非做室内设计师的,对这方面也有些讲究。“我也是这么想的!”刘显财打开U形锁,三人一同步入商铺里。商铺里还遗留着一些之前酒吧的装修。除此之外,整个地方空荡荡的。日光照耀进来,随便走上几步都有灰尘粒子在空间飘扬。吴非忍不住捂住鼻子,咳嗽了几声。苏明哲顺手接过刘显财递来的口罩,塞给她。“谢谢!”吴非戴上口罩,却发现苏明哲并没有戴上他手中的口罩。“苏总!你……”吴非的声音从口罩里漏出来,有点钻进被子里低声说话的错觉。摆摆手,苏明哲表示自己并不受影响。他猜测,这或许也是吸收了rou灵芝气息的后遗症。这时他不禁想,莫非通过眼睛异能辨识的名贵中草药,自己通过吸收它们的气息来改善自身。嗯!有空得好好研究。苏明哲仔细观察了整个商铺的内在。他发现商铺地面到天花板大约有8米高,但之前的酒吧并没有隔出两层,只是利用了地面的面积。这空间高度,正好适合他再隔一个断层,提高使用面积,也恰恰适合音乐餐厅的布局。但是。苏明哲问刘显财:“这原来酒吧的装修,你这边能安排人帮我拆除吗?”“苏总!如果您这里能租下三年的话,我们可以安排人手帮您拆除的。”刘显财客气的笑了笑:“这个商铺的年租是200万,三年的话,可以给您打九折!”“那如果直接买下来呢。”苏明哲语气淡淡的。刘显财以为他只是顺zui一问:“买下来的话,是按5年的租金算。加上税收和中介费是1150万!”“那我还是直接买下来的好!”“是啊!三年三年租,还是比较划算的。要是生意不好,还能转让出去……”“现在奥运刚落幕没多久,国家出台调控政策,又遇上金融危机,房地产投资也不景气啊。”“买下来的话,说不定过几年就不值这个钱了!”苏明哲就笑了:“刘先生还ting会站在客户立场考虑问题呀!”“别人应该都是恨不得客户不用商量,一口价买下房子商铺,他们好拿高提成的吧。怎么在你这里却……”“呵呵!我想你会错意了。我是说,直接买下这间商铺!”他觉得刘显财这人还ting实在的。从眼睛异能看到对方的信息,他也明白,这位玩得是口啤。就是用户赞誉高,业内人士也一致好评!“苏总!您说什么?”“您要买下这里?”刘显财这才反应过来,意外极了地睁大双眼。在这种一半房企和房产投资者面临破产的大环境下,这位居然还要选择一口气买断商铺。难道这位苏总的钱是大风刮来的吗?由于太过震惊,吸进了灰尘,即使戴了口罩,他也剧烈咳嗽起来。有问题,催更可以加客服QQ3041446938