第七部分物业程序不合法选举第二十五章物业找得第二拨人小红帽代表业主签订气源费扣除除百分之十并顶物业费,被业主们谴责违法并且是出卖大家利益。自然在业主的唾弃声中有流产了。2006年春节过去,物业又找出了第三拨人要成立业委会。物业贴出业委会筹备组召集名单立即在网上引起泫然大波..因为网上是最能体现小区舆情的晴雨表.关于业委会的事 我的意见~~~~~~~~~~ (点击:202)二雷 2006-03-29 14:56:24 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛成立业委会是好事 那个五人组 我们是肯定不承认的 如果要选就 公开的选 让每个业主都参与进来 这样选出来也能让大家认可 不能随便找五个什么都不懂的人 来主持这个事是不好使的 希望物业会找个公开 公正 合情合法 办法来和我们广大业主一起成立这个业委会,不要把事情搞僵了 我们会为我们的利益坚持到底的走狗guanzhujiayuan注意！给你启蒙一下。全体业主作个见证。当业委会成员是必须经过监督下的公平选举的！ - <2743bytes> 鄙视走狗和走狗的主人 官 06/03/31 18:23 (23次点击)请不要自我标榜懂得文件多少，相信筹委会会的同志不知要比你早多长时间拿到小区办给的文件了？也别为物业脸上贴金，不是自家的协调组傀儡物业会协助吗？业主的筹委会物业协助的话怎么还撕筹委会公告！ - <0bytes> dvtoday 官 06/03/31 15:20 (16次点击)敬告那些甘当爪牙的业主门,不要贪图wy短暂的小恩小惠,而出卖广大业主的利益.小区是广大业主的,您们要和这些业主们打上几十年的交道,他们的尊敬与帮助使您最大的财富!!! - <0bytes> yoyo606 官 06/04/03 12:24 (19次点击)业主们也在小区底商一家酒吧紧急开会后,推出了业主自己的业主大会11名业主召集人代表并在小区张贴名单。物业网上代言被大家逐条驳斥。物业开发商长期占着业主会所不让使用,还说业主在酒吧开会是阴暗角落。看了所谓的?第二份公告?所列出的11名业主代表,提出几点看法 (点击:364)guanzhujiayuan 2006-04-03 13:56:26 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛一、《物业管理条例》第二章第9、10条规定，一个物业管理区域成立一个业主大会，而且须在区县人民政府、房地产行政主管部门（小区办）的指导下成立业主大会，请问你们谁合法？二、“第二份公告”提出的11个人全是业主大会筹备组的业主代表成员，你们的资格确认吗？《物业管理条例》第6条——业委会的成员系为房屋所有权人。三、业主代表应具备的条件1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、热心公益事业、责任心强、公正廉洁有社会公信力；3、积极履行业主义务，遵守法律、法规和业主公约、业主大会章程、业主大会议事规则；4、有一定的组织能力、专业知识和必要的工作时间。总体看学历很高、年轻、懂法，可是为什么其中有家大门上张贴有法院的判决书呢？《物业管理条例》第7条履行义务，按时交纳物业服务费用，你做到了吗？你是否也侵害了广大业主的利益？你具有被选业主代表的资格吗？选你当代表是不可能的。四、第一份公告召集人公开在一个地点登记报名，做前期准备工作，是在阳光下进行的。你们几位为何只能在酒吧阴暗的灯光下、角落里直接炮制出所谓的筹备组呢？真可笑！！！！！回答第一个问题:你知道只有一个业委会你物业为何还在有业主筹委会的情况下炮制自己的傀儡协调组!如果说接受区小区办的指导筹委会也比你协调组早工作力度更大!估计协调组老同志接受物业指导才是不争的事实! - <0bytes> dvtoday 官 06/04/03 16:42 (21次点击)回复二:？《物业管理条例》第6条——业委会的成员系为房屋所有权人,请搞清公示的业主大会筹备组成员与业委会成员是两个不同概念,这点常识都没有很可笑呀!另不要忘记协调组曾经的老头房本上名字是儿子的也不少.既然提法请问物业依法公布过财务吗? - <0bytes> dvtoday 官 06/04/03 16:59 (16次点击) 回复三:谢谢你对大家的肯定!关于法院判决请你看下人家本人的声明相信你不仅完成不了物业攻击的使命只能宣传出一个维权英雄!告诉你的主子还是聪明点吧.关于人家想不想当还两说,可是你物业越这样只能让业主越认为代表业主利益!歇歇吧! - <0bytes> dvtoday 官 06/04/03 17:08 (20次点击)再回复三:关于二狗烧这把成立业委会的火来让大家交费设得这个局早看清,大家也都本不是恶意欠费!是因物业问题!候选人会对着大家现场交但是交的是业主公共帐号你物业解决问题才会转给你!否则做梦但业委会火依旧下去! - <0bytes> dvtoday 官 06/04/03 17:15 (18次点击)回复四:业主会所比酒吧亮吧,但被物业占着是谁阳光是谁灰暗自有公论! - <0bytes> dvtoday 官 06/04/03 17:29 (26次点击)我在315其间，听了《物业管理法》提案者罗益锋的讲话，不是你说这样。还有，会所本是业主的休闲场所，而长期被开发商及物业站领。你们有物业做靠山，开会自然有人提供；那么业主要选举自己的业委会，谁给提供？利用酒吧开会，怎么就阴暗呢？ - <0bytes> 龙鼎老人 官 06/04/04 13:19 (15次点击)野狗又出来了了，大家一起用脚揣！！！ - <0bytes> nande_hutu 官 06/04/04 12:23 (11次点击)傻x，不要在这里现眼了，张口闭口的物业，真不知道跟你们物业有什么关系。按相关部门规定，业主委员会的成员有业主的席位，有开发商的席位，还真没有有你物业什么事儿，不要自做多情的把龙鼎当你家，顶天了也就是个服务员的职称。奉劝一句： - <94bytes> yoyo606 官 06/04/03 20:59 (29次点击)业主们在小区的酒吧召开了业主会议到小区办备案.两名业主到小区办备案后立即遭到威胁 。奇怪的是11人中只有这两名去备案的业主代表受到威胁，而本身去备案的两名业主代表也是保密的其他人都不知道。