第三部分3.15倡议物业阳光规范作业书第十一章2004年3.15前夕,对于这个消费者权益日大家都深入人心了.当然随着社会前进的步伐百姓作为消费者,已不再仅仅是过去衣服鞋帽家用电器了,而且是房屋大宗商品的消费者.产生半年之久的筹委会得到业主认可和拥护已是不争的事实.但xxtv开始考虑筹委会从网络走向小区赢得更多不上网业主的认可.究竟筹委会如何在小区亮相呢?一直是xxtv反复考虑的问题.3.15的到来使xxtv有了一个精彩的亮相方案,并意识到是一个机不可失的筹委会从网络走向小区的成熟时机.他兴奋得开始实施这一方案.________________________________________2004年三号公告： 关于筹委会召开3、15业主维权意见征询会的通知 (点击:362)龙鼎业委会筹委会 2004-03-09 15:24:03 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛在3、15到来之际，筹委会决定于3月14日上午10点30分在龙鼎小区西側加油站旁的“龙鼎园饭庄”召开业主意见征询会暨筹委会理事扩大会议。会议议程一、商讨业主大会筹备事宜二、搜集整理业主意见并商讨解决办法希望广大业主积极出席，筹委会将进一步吸纳理事成员。中午按自愿原则aa制聚餐。筹委会在认真学习小区办提供的相关法规后，依据法规创造性开展工作进一步搞好筹委会理事会议机制。除上次提名的七名理事外再提名五位理事：jiewen0728、天涯2002、weisiji、newpaper、leosimon[二期]。并提名leosimon为二期集体签约问题的执行主席，代表筹委会组织好二期业主理性消费！希望提名的理事积极出席会议，无故缺席两次视为理事资格自动弃权！____________________________________[1楼]回复: 2004年三号公告： 关于筹委会召开3、15业主维权意见征询会的通知 (点击:131)一脑门子气 2004-03-10 13:50:58 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛支持，我们的最终目的是按市场的价格享受优质的服务。我昨天去看了一下，问题有：1.东门的出口没有保安，外面的人随便出入，这个是安全隐患！2.楼道里面有人张贴小广告，还没有清理，3.物业一直没有给小区的人员车辆办证件，这些都是现实的问题，4.关于停车费，物业怎么处理的？正确做法应该是按面积均摊给每位业主。5.强烈要求物业在各个出口设置伸缩拦，保安24小时执勤，给每个车辆办出入证。往外拉东西一定有出门条。检查保安执勤情况，防微杜渐。北京城里某小区曾将发生歹徒入室抢劫案件，由于小区监控和保安没有发生作用，致使一名大学生在家被杀害。不是威严耸听！等出了问题受害的是业主！烦请各位向物业以书面形式向物业经理反映，限期整改！________________________________________[2楼]回复: 好啊~！到时候见~！ (点击:45)jiewen0728 2004-03-10 16:15:24 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛___________________________________[3楼]回复: 2004年三号公告： 关于筹委会召开3、15业主维权意见征询会的通知 (点击:46)hchp 2004-03-10 17:07:48 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛物业一直没有给小区的人员车辆办证件，这些都是现实的问题，.关于停车费，物业怎么处理的？正确做法应该是按面积均摊给每位业主。这末糟糕的现状还提收费的事吗?________________________________________[4楼]到时候见！ (点击:54)liunew 2004-03-10 23:36:40 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛_____________________________________[5楼]938哪站下车呀 (点击:28)yiy 2004-03-11 10:53:05 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛________________________________________[6楼]就在旗舰下 (点击:54)liunew 2004-03-11 11:48:11 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛筹委会的帖子一在小区业主论坛出现,立即得到大家积极响应,看到大家对此事的共鸣与关注兴趣是浓厚的.会议召开的异乎寻常的热烈和成功.一个引起业主兴奋的公告立即在网络论坛里收到了关注.2004年四号公告： 关于共建美好小区的倡议书 ——————筹委会理事扩大会议“3、15宣言” (点击:239)龙鼎业委会筹委会 2004-03-14 22:14:46 发表于焦点房地产网-谈房论市-世纪龙鼎论坛关于共建美好小区的倡议书在3、15消费者权益日到来之际，为使小区维权声音有序化，毕竟维权只是手段，建设美好小区才是目的！龙鼎业委会筹委会认真学习小区办提供的法规文件后，利用网络广泛征询业主意见，站在对小区长远未来负责、对小区全体业主负责的高度发出如下两个倡议。倡议一：2004年作为“物业阳光规范作业年”的倡议对于物业过去一年对一些工作的改进给予肯定与感谢，但应清醒客观的看到还有诸多遗留问题。现将业主共性意见集中如下：一、关于物业费问题，业主反映靓景明居0、85元，翠屏北里0、8元，回龙观0、5元，而小区1、1元显然不合理，业主提出在保持原有服务标准不变的情况下理性价格为0、8元为宜。希望物业在今年收物业费前与业主代表一起去考察调研给业主以答复，并应依法在小区公告栏公布财务；二、业主反映小区是深井水不应收费，物业应拿出市政供水的证据让业主明白消费。业主普遍质疑用电量高，物业应释疑解惑让大家放心消费。关于业主反映的液化汽初装费，不是龙鼎一家问题，消协和司法机构尚没有态度，可搁置不议。倡议二：小区业主积极履行义务筹委会紧紧依据物业法等相关法规开展工作，时机成熟时与开发商组建筹备组召开业主大会选举业委会，此前执行依据法律规定可以代行其的部分职责，并在焦点房地产网站世纪龙鼎业主论坛网络办公。近期筹委会将就有关问题与物业协调沟通，答复后筹委会倡导业主积极交纳一切“合理费用”！世纪龙鼎业委会筹委会2004、3_______________________________________对于倡议书xxtv是深思熟虑并掌握了几个策略和原则的.一是物业可以接受,一些目前不具备操作性的问题可以暂时搁置不议.二是义务是双方的体现业主理性是高姿态让物业无话可说.三是让业主感到的确代表业主利益赢得大家支持.事实证明这几点都是成功的…