热气腾腾的茶水味苦,入口清甜,程万里在一旁微笑着。
“怎么样刘老板,今年刚上市的新茶,品质很不错的。”
刘航点点头,看着程万里手机上的一套套公寓毛坯房,刘航一眼便认出来了,是最近东城的一片旧城区改造后建盖起来的一个小区电梯房,有15栋房,一些照片上不少房还在施工。
“我能给你弄到30套房的装修,你合计下?”
刘航看着照片,最近看了不少装修方面的东西,随意算了算,这些将近120平米一套的房,如果要精装修的话,一套市价起码要30万左右,材料人工成本一除,一套可以赚10万左右,怪不得程万里要15%的抽成,一合计下来最少赚260万以上。
刘航大量了下程万里,这左手倒右手的活他算是做得滴水不漏,不参与任何东西,就左右手互倒,然后抽取佣金,也不贪心。
刘航随意的问了问,程经理也只是说自己不单单做这边的别墅,还在做城市里不少房屋的中介商,这30套房是自己卖出去的,而后又苦口婆心的和买房的住户说了装修的事,不少住户也点头答应了,慢慢的也就把协议签了。
只不过刘航现在有些犯难,自己没有装修团队,30套房肯装修有所不同,还得出不同的设计图,安排不同的材料,这活虽然能赚钱,但零碎,最为重要的是工期,多一天的话,就要少赚点,而刘航对于装修这方面才刚刚算是起步。
“怎么样刘老板,这块地可是宝地啊,离着市中心近,1万6000多一平米,附近还有一所重点高中,一开盘就被抢购一空了,现在还有6栋在建盖,但已经炙手可热了,已经有一些装修公司过去揽活了,我觉得刘老板你要是速度快一点的话,应该可以拿到更多的房装修。”
刘航想想也是,现在手里人手算是严重不足,这的确是个大蛋糕,肯定很多人盯着,散户的装修大部分是自己找,一家家的装修店看,大部分都是一些小型包工头自己去揽活。
但刘航所担心的是现在没有多少钱帖进去,30套房的材料最少要300万以上的货,其中人工成本就要占到一大部分,很多房电梯都没有装好,要装修只能动用吊车,把材料弄上去,刘航算了算,还没有拿到钱就要帖进去600万。
“钱的事你放心好了,等刘老板你正式开干,我把合同转给你,到时候就变成你和住户的直接雇佣关系,散户的钱其实好拿,要是拿不到,我自然会帮你催催的。”
刘航点点头。
“你怎么来找我呢?”
程万里叹了口气,无奈的摇了摇头。
“不瞒你说,我其实找过不少老板,他们不少老板都嫌零碎,不愿意揽。”
“现在有多少住户开始装修了?”
刘航问了一句,程万里翻看着手机,一阵后说道。
“应该有好几百户了吧。”
“行!你先带我去看看。”
刘航和程万里走出了办公室,先到还在装卸建材的仓库处,刘航把公司里的几个人找来合计了下,便驱车和程万里去了。
中午1点多,两人随便吃了顿,便来到了这个程万里说的小区,一进去刘航便看到了不少大型吊塔,在一栋栋的楼旁边,不断的在运送着材料,到处都可以看得到堆放着的材料,不少工人正在忙活着。
这些大楼统一的40层高,现在只有1到3栋安装了电梯,但电梯目前是关闭的,不允许使用电梯来载材料上去。
往里面走发现一些还在进行着建盖作业的楼,在6栋的面前,程万里指着上面的楼层说道。
“从第25层开始,往上总共有30户是我装修协议的用户,已经承诺过他们绝对不会超过30万。”
刘涵点点头,看了一眼的确是非常零碎的活,还要挨家挨户的上门,目前自己公司没有装修这方面的人才。
只不过刘航想到了远在x县的陈明,现在那边已经开始动工了,昨天陈明已经打了电话过来,他已经安排人手动工了,让刘航快点发材料下去。
待会刘航还得去银行转账,把100万转给佳恩贝,这几天催促他们快点继续发材料过来,材料部的人一直推三阻四的,刘航打算把钱打过去后,马上让邹云去催。
刘航看了下附近有不少的建材店,一些看起来是新开的,一些则是老的,但大部分都是博业旗下的。
在和程万里谈话期间,刘航瞥见了一辆熟悉的奥迪车,是罗扬的,果然不一会就看到罗扬和罗新阳父子两跟着一堆人,在谈笑着什么走了过来。
“哟,这不是大刘哥吗?”
罗扬一看到刘航就凑了过来,还是以前的老样子,刘航没有搭理他,罗新阳一过来就和程万里打招呼。
“大刘哥抽烟,怎么你也看上这了?”
罗扬假惺惺的递了一根烟过来,刘航接住后笑了笑。
“就和朋友过来看看,想要买套房。”
“要不要和我们家买一栋?1万7一平米,在后面的15栋平方,要不要我亲自带你去看看?”
刘航摇了摇头,罗扬一脸鄙夷的看着自己。
“听说大刘哥你最近混得风生水起的,有空我们喝一杯怎么样?”
刘航懒得理睬罗扬,径直走了起来,此时罗新阳还在套着程经理的话,这地方是好几个地产公司共同拿下来的,听程经理说之前要不是天达在其他市开发楼盘,慢了点,这里早就被天达拿下来了,看起来罗扬他们家也掺和了一脚。
刘航斜眼盯着程万里,他说话滴水不漏,不管罗新阳怎么问,他都没有说刘航来干什么的。
此时刘航感觉到一丝异样,急忙翻开了朋友圈,点开罗扬的头像,果然看到他拍了自己的照片。
(混得风生水起的大刘哥!)
言语中带着丝丝的调侃,配上了爆笑的表情。