80年代中期kockums造船所关闭，使城市失去了一个最大的雇主，造船所的旧址被马尔默大学使用。另外，很多中产阶级家庭搬到周边地区的独立别墅，如vellinge区和lma区，那些地区逐渐已经成为中上阶级的社区。
面对这种情况，在1990年代末期，马尔默采取了一项再发展吸引力的海滨住宅的计划。21年，在已经废弃的西南部的港口的位置上，举行了一个城市建筑博览会（bo01）。
新的公寓和别墅建造起来，成为城市新的社区，有着非常吸引人的海滨景观，目标客户是城市中产阶级。
1985年，马尔默减少了350位居民，总人数降到了229，0人。然而，困难才刚刚浮出水面。在1990－95年间马尔默减少了27，0个就业岗位，使经济形势严重紧张起来。
幸亏有了政府资助的几个工程，马尔默从1995年开始显露出现代的样子。马尔默是瑞典所有城市里面非斯堪的纳维亚人比例最高的城市。这使得城市有很严重的社会分化和高失业率。
马尔默最古老的部分建造于13年到16年之间，在第一次扩张的时期。迄今为止，在城中心仍然保留了街道的布局，和一些古老的房子。
在之后几个实际的经济衰退期过后，下一次发展时期是在19世纪中期，使马尔默变成了一个现代石头和砖瓦的城市。马尔默是1930年代瑞典受实用主义现代建筑风格影响的城市之一。
1965年左右，政府开始了百万工程，旨在瑞典的主要城市的郊区提供舒适的公寓。不过这个时期在城市的中心也有很多地方重建或拆除。
近些年，可以看到更多大胆的建筑。西部的港口曾经是重工业的主要场所，但是在21年重建，成为马尔默最高级的居住区，包括最高级独特的建筑群的bo01区。
临近的hsb旋转中心(turning torso)，一座特别的螺旋状的摩天大楼，高度为190米（623英尺）。
传统上，马尔默的经济是基于造船业和建筑相关行业，比如混凝土工厂。地区领先的大学，和相关的高科技和制药工业，位于东北方16公里的隆德。
因此，在1970年代中期之后，马尔默经济遭遇了严峻的形势。在1990年到1995年之间，27，0人失业，财政赤字达到了数十亿瑞典克朗。1995年，马尔默达到了最高失业率。
然而，在过去的几年间，经济开始复苏。起作用的因素是厄勒大桥带来的经济不平衡，建于1998年的城市大学和欧盟成立的影响。
boiderberg的吸引人的处女作电影（1963）是关于马尔默的生动的描写，大量的篇幅关注了生活在马尔默底层的工人阶级。
用幽默和敏感的手法描绘了阶级的冲突和不同时代人之间的代沟。影片曾被提名1965年奥斯卡金像奖最佳外语片奖。
1944年城市里面最悠久的一个文化中心－市立戏院举行了开幕式，有好几个厅和一个仓库，主厅是瑞典最宽敞的戏院的大厅。经常举行戏剧，歌剧，音乐剧，芭蕾舞剧，音乐独奏会和试验话剧。1950年代，ingmarbergman是那里的导演和舞台主任，使它成为国家最有活力的场所之一。
在他六十多部电影里，他挖掘了很多演员（如maxvonsydo和ingridthulin）。后期的导演包括staffanvaldemarholm和g?ranstangertz。
从1970年代开始，马尔默成为大量独立戏剧团体和一些音乐戏剧公司的聚居地。
同时它也是大量摇滚，舞蹈，音乐活动的主办地。如在1960年代therollingstones表演了klubbbongo，最近几年明星们如morrissey，nickcave，b.b.king和patmetheny经常访问这个城市。
当代艺术的rooseu中心，成立于1988年，由瑞典艺术收藏家和金融家fredrikroos创办，位于建于19年的前发电所里面，在1980年代到1990年代之间是关于欧洲关于当代艺术最重要的中心之一。
26年，大量的展品被拍卖，博物馆暂停开放，博物馆将来的基金和位置至今没有确定。
马尔默的歌剧在瑞典是家喻户晓的，有相当多歌剧家，音乐家，演奏家曾经在那里表演。
每年的8月的第三周是马尔默节，瑞典语malm?festivale，大街小巷都是各种不同的美食和活动。buff电影节，国际儿童和青年电影节，每年三月是在马尔默举行。马尔默也是1992年欧洲电视网歌唱比赛的举办地，之前一年瑞典获得了冠军。
马尔默最出名的足球俱乐部是马尔默足球俱乐部，是瑞典足球超级联赛的顶级球队。
在1970年代和1980年代达到巅峰时期，他们数次获得联赛冠军。在1979年，他们进入了欧洲杯的决赛，成为欧洲足球联合会冠军联赛。之后，他们开始度过了一段低迷期，直到24年再次获得瑞典足球超级联赛冠军。
第二著名的球队是冰球的马尔默红鹰队，他是由一个百万富翁创建的，成长迅速，于1990年代达到顶峰。
是瑞典马尔默的摩天大楼，由西班牙建筑师圣地牙哥?卡洛特拉瓦设计，在25年8月27日正式开幕。
楼高190米、54层的它是欧洲第二高的住宅大厦，斯堪的纳维亚最高的建筑物。该大厦分九个区层，每个区层五层。每个区层的方向都跟下面的区层不同，其中最高的一层和最底的一层成直角，看起来整座大厦好像转动了一般。
大厦的设计源自雕塑tistingtorso。第一、二个区层用作办公室用途，第三至九个区层用作住宅，而最高的第53、54层是会议室。住宅区中，每层有三至五个单位。
旋转中心的其中一个建造原因，是22年马尔默的旧地标、造船业起重机kockumskranen（原址离旋转中心不到一公里）迁移。旋转中心便可作为马尔默的一个更国际化、更现代的新地标。
广场是城里最古老的广场。470多年前由当时的市长库克下令兴建的。他的故居就在广场附近，是座典型的汉萨风格的棕红色建筑。市政厅建于1546年是幢荷兰文艺复兴式样的建筑。
市政厅右边有个漂亮的棕红色建筑叫狮子药店，建于1571年因其一层的古老药店得名。广场中间是瑞典国王卡尔十世的骑像，就是他占胜了丹麦把马尔默彻底变成了瑞典的城市。