议论声中,陆陆续续有人出价,已经出价的又被人刷新,引得不少人想要跟着出价。
不过大家都是老板,这点自制力还是有的,竞价要持续一个月呢,现在出价根本没意义。
于是大家继续探索新功能,除了竞价模块,还有一个是名额转让,顾名思义,这里是转让竞价名额的地方。
大家以为这只是一个小功能,网页也应该很简单。没想到进去居然加载了好几秒。
然后出现了一个非常豪华的网页,登陆以后就可以看到自己一共投了多少诚意金,分别拥有哪些名额,然后可以吧这些名额拿去拍卖或者转让。
这里面还有个估计价格,100万投入的诚意金,估计价格已经到120万或者130万。要是1000万的诚意金,估价已经到一千五一千六。
大家看了也就是哈哈一笑,名额又不是很宝贵的东西,谁会涨价卖。
可是接下来的事情让大家大吃一惊。有人花了150万买了价值100的名额。
也许这只是偶然?很快抱着这个想法的人被事实打脸了。这些名额的成交价节节上升,原价一百万的名额,很快涨到了两百万,然后210,220一路上扬。
还不是一两个名额这样,发成了成交的几十个名额全都有溢价,溢价还越来越高。
诚意金本身可以抵扣拍卖价,所以名额其实并不值钱,是送的。居然能够卖出溢价来?这不是白送钱吗?价值一百万的名额,就算你用两百万买下来,最后用来抵扣的时候,只能抵扣一百万,多了的钱是不能抵扣的。
朱工原来是一个做服装生意的小老板,年景好的时候赚了不少钱,后来生病了,没办法只好把如日中天利润极高的公司卖掉。
手里有钱又没精力管事,只好买房收租,当包租公过活。正好切合了做什么都不如做房地产的经济发展趋势。
结果休养了十几年,不但把病养好了,还养成了亿万富翁。这一次旧城重建,他想打个顺风车,在米嘉那里投了个小地块,预计需要2000万,诚意金两百万,不伤脾胃。
谁知道投了才发现,同样看上这块地的人很多,足足十几个,朱工也没魄力在这种项目下花太多钱,只能自认倒霉,等投标以后把诚意金拿回来。
米嘉开了名额转让,朱工还想着是不是要亏本才能提前拿钱呢。这种事他当然不干,朱工又不缺钱,手里头全是硬通货,不是钱就是房子。
可是居然有人把同样的名额卖了四百万,这就由不得朱工不动心了。转手就能赚两百万啊,平时朱工每月花足足一天功夫去收房租,辛苦一年也就是一百多万。这下能一下子赚四百万。
于是朱工也把自己的名额挂了出去,很快就有人打电话来问。
“你好,是朱老板吗?你手里有个旧城重建的投资名额对吗?”那人问。
“对,请问哪一位?”朱工有些激动,没想到还真有人问。
“我是一个中介,您想卖多少钱呢?”那人问。
“中介?”朱工觉得有些古怪,“你想给我当中介?还是算了吧。”
朱工才不想分钱给这些中介,他最讨厌中介,总觉得自己的钱被分走了。以前他买房子,都是跟中介打听好房主,然后直接跟房主联络。
“不是,是有人想要买你的名额,委托我跟你谈。”中介说。
“是谁?”朱工问。
“这个我暂时不方便透露。”中介说。
可是朱工很有兴趣知道,要是能够直接联系上买主,价钱肯定能更高:“我开价是400万。”
“可以,我先给您打个定金。”中介说,“40万。”
朱工觉得更加古怪了,中介给钱居然这么爽快?
“那其他的钱什么时候能到呢?”朱工问。
“大概三四天吧。”中介说。
朱工还以为要很久呢。
“那还是算了啊。”朱工拒绝了。
“您再考虑考虑啊。”中介说。
“不用考虑了,我拒绝,你有四百万再来找我。”朱工挂了电话。
没过一会儿,中介又打了电话过来:“四百万我全都准备好了,请问要打到哪一个账户?”
朱工大吃一惊,居然四百万都准备好了?他还是不想卖给中介,可是话已经说了出去,也不好反悔。只好把自己的账号抱了过去。
四百万马上就打了过来,朱工收了钱,和中介办了手续,还是忍不住。
“请问究竟是谁要买呢?”朱工问。
“不是单独的人,是很多人。”中介说。
“很多人?这是什么意思?几个人合资买吗?“朱工问。
“差不多吧,不过几个人。”中介给朱工发去一个网站,“您看了就明白了。”
朱工对网络的东西不怎么熟,收到网址点击过去,发现要注册,不知道该怎么办了。只好把自己儿子叫来,注册好账户进去一看,里面是一个交易场。
朱工的名额被分成了一万份,每份出售价格是500元,已经卖出去六千多份了。
粗略这么一算,一份五块钱,一万份就是五百万。要是能够全卖出去,中介白赚一百万。卖出去八千份已经平本,以后的都是赚的。。
可那些人为什么要买呢?
“名额也是一种投资。”中介说,“众人拾柴火焰高,也不一定要有钱人才能做地产生意。”
“这些人打算一起拿下名额,一起投标,然后一起建大楼?”朱工想一想都觉得不靠谱,“要是投标没中,那不就是全亏了吗!”
“风险当然有,不过大家一起来,风险就降低了啊。一个人出五百块,亏了也没什么关系。”中介说。
“时间也太久了吧。”朱工说。
“随时都可以卖的,有好消息,预计收入高,那么名额的价格就会上涨,随时可以套现离场。”中介说。
“那要是有坏消息,预期收入降低了呢?”朱工问。
“就亏本了呗,想离场就要割肉。”中介说,“股市不也是一样的,愿赌服输。”
“要筹集四百万海星,拍卖的时候可是两千万起。”朱工说,“能筹集到这么多钱吗?”
“四倍而已,一份名额的价格是五百块,对应五百万。一份拿地的价格就是两千,谁还拿不出两千块钱。我们这么多人,比那些单打独斗的老板们筹钱容易多了。他们能出两千万,我们也能出两千万。他们能出四千万,我们也能出四千万。一万打一个,怎么会输?”中介说。
朱工只觉得茅塞顿开,“原来是这样,可两百万的名额,你们五百万才能拿下来,这里就吃亏了啊。”
“不吃亏,这多出来的两百万是风险的价格。原来米嘉米老板没拿下项目,就往他那儿投钱是有风险的。现在他拿下项目了,名额的价格自然会上升。”中介说。
仿佛言之成理一样,可仔细一想,米嘉原来就说了要建立联名账户,投标不成功就退钱,哪里来的什么风险。
“能退钱的有什么风险,你们还另外赚了一百万。”
“说是退钱,谁知道会不会真的退。米嘉躲到国外,就是不退钱,出钱的老板能怎么办?再说了,物以稀为贵,名额就这么些,想做旧城重建就得买名额。这可是能够大大赚钱得生意,价格上涨不是很正常?就等于一个股票,母公司眼看就要赚几十亿了,股价怎么会不上涨?”中介说。
“我们赚了一百万这个,平均到一份名额里面才一百块。我们请人建网站保管资金灯油火蜡全都要钱的。难道免费服务我们吃空气吗?”
这么一说,好像的确有这么一回事。
“这样啊我买一千块。”朱工说。
“啊?”中介楞了一下。
“啊什么啊,我卖出去的,又自己买回来,很奇怪吗?”朱工说。
其实很奇怪,不过两百万对朱工来说风险太大,一千块就没什么。他平时请人吃饭都不止一千块。留着这么两份万分之一的名额,万一项目赚大钱了,也可以安慰自己不至于太后悔。
“不奇怪。”中介说,“你在我们网站点击购买就行了,要注意必须用真实资料注册。”
“行。”朱工说。
“再米老板那边,用的是我们公司的名字登记,到时候会签一份电子版的合同,注明双方的权利义务。”中介说,“等一万份名额全都卖出去,就要开头筹集拍卖资金了,到时候份额多少就要出多少钱,不能推脱,要是不出钱,我们会没收你的份额。”
“你们卷款跑路怎么办?”朱工问。
“这个你放心,我们公司很大的,不会为了这么一点钱就跑。”中介说。
反正也才一千块钱,朱工很爽快的付款了。
“你们只买了我这一个名额吗?”朱工问。
“暂时只有你一个。”中介说,“其他人我们还在接触,能买的都可以买下来。要是朱老板你认识的人想卖,可以介绍给我们。要是做成了交易,我们会给你提成。”
“哦?”朱工一想这里还能赚钱就兴致高涨,“给多少提成?”
“我们赚了一百万,可以给你三成,也就是三十万。”中介说。
三十万也不少,朱工立马就找人去了。