“这又是怎么说？”老刘问。
“刘老板也说了，这个项目到现在还风平浪静，固然是因为龙津不如省城，可如果大家都看好，怎么会这样。”米嘉说。
其实也没有风平浪静，刘东就上串下跳，买了很多拆迁区的房产。想来还有其他很多人也或多或少都买了。
不过刘东这种只能算是炒房客，真正的大玩家，也就是地产商，还一个都没入场呢。
“龙津得新建小区已经太多了，到处都一片一片搞开发，要是全部建好，龙津全部人都搬进去这些新小区都卓卓有余。”米嘉说。
“不可能全部一起建好，肯定是隔一段时间开盘。也不止是龙津这样，省城也是，北上广深都差不多。”老刘说。
“北上广深能吸引全国的资金和人口，省城能吸引全省的资金和人口，龙津能吸引什么？”米嘉说。
“能吸引全市的资金和人口啊。”老刘说。
“那才几个人几个钱，再说龙津自己的资金和人口都被北上广深省城吸走了。”米嘉说。
“也不能光是看供应的。”老刘说。
“旧城区改造，要拓宽道路，要加建便民设施，不能建抬高挡住阳光和天际线，你说一共能建多少平米？”米嘉说。
“无利可图？”老刘说。
“大家都梦想着拆迁致富，没有人会轻易让步。”米嘉说，“拆迁麻烦，就算做成了也赚不到多少钱，谁会对这样的项目热心？”
“言之有理啊。”老刘说。
“有很多关系户都偷偷买了拆迁区的房产打算大赚一笔呢。”梁小冰说。
“对啊，普通人还有可能妥协低价卖地，这些关系户本来就是奔着大赚一笔去的，怎么可能妥协。”米嘉说。
“他们只要赚钱就卖啊。”梁小冰说。
“个个都要赚钱，能赚多少？”米嘉说，“再说了，旧城区改造了，生活方便了，景色漂亮了，周围的地价涨了，对地产公司有什么好处？平白抢了他们郊外新楼盘的生意。”
旧城区周围可不是白地，而是已经建好了无数的高楼大厦，旧城区环境不好，这些高楼大厦得房价会受影响。
旧城区改好了，这些高楼大厦会跟着升值，大家一看还是住在城里方便，郊外小区的客源受影响。
地产公司出钱出力还影响自己主力产品销路，那不是傻？
“我也买了几套拆迁区的房子。”梁小冰脸色有些难看。
“几套？”老刘问。
“十套八套。”梁小冰说。
“十八套啊。”老刘说，“那你惨了。”
“什么十八套！胡说八道。”梁小冰哼了一声。
“难道是八十套？那你更惨。”老刘说。
“十三套！”梁小冰说，“都是些小房子，不值一提。”
“现在还不要紧，等确定拆迁之后房价会上升，到时候把房子卖掉就能回本。”米嘉说。
“旧城区改造真的会失败吗？”梁小冰问。
一听这语气，米嘉就知道自己白说了，梁小冰还存在侥幸心理。他还是觉得旧城区改造能成功，房价会升，拆迁能得到一大笔拆迁款。
不过也好，反正梁小冰钱多，亏这么一点没关系，要不然接盘的也得亏钱，反正要亏的，谁亏不是亏。
虽然米嘉认识梁小冰，不过提醒这一次已经够了，说多了还惹人烦。
“我也只是推算，可能算错了也说不定。”米嘉说。
“我得好好考虑考虑。”梁小冰说。
“好了，我们先去办手续吧。”老刘说，“办完手续我得赶紧回省城去。”
“不住一晚吗？”梁小冰问。
“不住了，房子都没有了，还住这里干什么。”老刘说。
“住我家去啊，晚上正好玩一玩。”梁小冰贼眉鼠眼的说。
“佩服佩服，你现在还能玩得动，我是不行了，宁愿自己一个睡觉。”老刘看了看手表，“我们去交易中心吧。”
在交易中心，米嘉总算是知道老刘的名字叫做刘平。签了合同，给了五百万，米嘉就拥有了这套550平房子的所有权。
至于以后还要每年给一百万，给十年，那就是另一回事了。明年的事情明年再说。
因为是米嘉和老刘直接签的合同，没有经过银行，房产证也是直接给米嘉拿着，所以米嘉可以把房子拿去抵押借款，拿出钱来做生意。
这么一来，优惠就更加大了，这个时代能够借出钱来可是很有用的。但是具体是优惠了多少呢，米嘉又算不出来了。
所以上学的时候就应该好好读书，尤其是数学，要不然连自己赚了多少钱都不知道。
或者可以这么算，比如说米嘉身上一分钱都没有，然后他和刘平达成了这笔交易，再找人借了五百万给刘平。
接着把这套房子拿去评估，很容易就能评估出一千五六百万的价格，拿去抵押贷款，可以借到一千万。
拿着一千万，先把那五百万还了，剩下五百万那去做生意，要是运气好的话，一年就可以把两边的利息都赚回来。
这样经过十年，就等于白白拿到了这套房子！
没赚到钱也没关系，房产价格会自然增长，前几年房价飞涨的时候，那一百万利息根本不在话下，成熟的房子自己就把自己给赚回来了。
这几年经济不好，龙津的房子比较叛逆，自己升值赚的钱不够养自己，不过也没关系，差额并不大。
二代们容易发财，就是因为他们经常做这种生意——从表面上看一点问题都没有，花一千五百万买了价值一千五百万的房子，可实际上几乎等于白送了好几百万。
刘平居然给米嘉这么大的好处，这是为什么？
说两人有缘，这点缘分算什么，米嘉读小学的时候有个同学叫关羽，隔壁班有个人叫张飞，也没见这两人结拜当兄弟。
可以确定米嘉不是他私生子，那么就只有一个可能。刘东真的要和米嘉说什么重要的事情，生怕米嘉不去，所以让他叔叔给米嘉好处。
刘东究竟要说什么呢？
这要见到刘东才知道，可要怎么才能见到刘东呢？他在省城的看守所，守卫森严。
要是走亲戚探视这条路，的确可以见到人，可那是公开会见，要录音录影的，刘东要是想这么见米嘉，才不用费这么大的周折。
另外还有个办法，就是走律师的门路。理论上来说，刘东能够私下会见律师商讨案情。米嘉去律师行给刘东的律师做助理，就能私下见到刘东了。
这样也是有问题的，就算一切顺利，米嘉也得和律师一起见刘东，刘东愿意把事情也告诉律师吗？如果愿意的话他直接跟律师说就好了。
然后律师未必愿意配合米嘉，要是事情泄露出去，律师带无关人去见嫌犯，那是要取消律师资格并追究法律责任的。
再说了，律师见嫌疑犯，说是私下回见，其实这个私下很有限，很有可能杵着个警察在一边监听。
除了这两条路，还有什么路子呢？米嘉一时想不出来。
办完手续，回到花园岛，拿着全套资料去物业中心登记，领回来两张通行卡，米嘉自己一张，给了战兰一张。
没有通行卡的人不能随便进去公寓楼，只能作为访客，由业主通知了才能临时进去。
通行卡只能去大堂和自己家所在的楼层，上一层下一层都不行。米嘉再也不用担心忽然冒出来谁谁的老婆谁谁的女儿跑进来。
坐在沙发上，透过巨大的落地窗看残阳如血，红霞满天，不由的感叹钱真是好东西。
“你真的非要书房吗？”战兰说。
“不是啊。”米嘉说。
“那好，改成卡拉ok！”战兰说。
“我也不想要卡拉ok房！”米嘉说。
“为什么？难道你不唱k的吗？”战兰说。
米嘉的确不唱，“隔壁酒店就有好大一家k房啊。”
“那要是半夜三更忽然想唱呢？”战兰说。
“会吵到别人的！”米嘉说。
“那就做好隔音啊。”战兰说。
“隔音再好也难免会吵到别人。”米嘉说。
“所以公寓楼就是不如别墅，为什么你不买梁小冰的别墅？我都帮你砍价了，你开口的话说不定两百万就能买下来。”战兰说。
“那房子大梁不是歪了吗！”米嘉说。
“不是大梁歪了，是水晶灯歪了，大梁好得很。把水晶灯卸下来换个普通灯就行。”战兰说。
米嘉一回忆，好像战兰的确是这么说的。
“算了，其实我比较喜欢这里。”米嘉说。
身为一个宅男，住别墅总有一种孤零零的感觉，他还是喜欢上下有邻居。
“你今天晚上就睡这里吗？”战兰问。
“是啊。”米嘉说，宿舍楼那边实在是不安全。
刘东的老婆可以摸过来，其他人自然也可以。如果有个刘东的手下摸过来给刘东报仇，那可怎么办？
“什么都没有呢，我们去买点东西吧。”战兰说。
“这个不着急。”米嘉说，“得用什么方法去见刘东呢？”
“我劝你不要去。”战兰说。