东河市属于平原地区，再加上东河市的发展是近些年才开始的。
因此东河市里有很多城中村，杜庄就是这么一个存在。
而秦天记得很清楚，杜庄在2006年冬天的时候就开发了，据说当时的开发商是南方人，给出的条件是一平米对两平米的楼房。
秦天跟着六哥来到他的小院时，眼睛就是明显的一亮。
这院子大约有半亩，房子全都是平房，看样子才盖起来没几年，门窗什么的虽然样式老旧但却比较新。
而且刨掉两百平米的房子外，这个院子居然还有将近一百平米的院子。
秦天看着这院子，真的动心了。
说实话，这个院子二十万买下真心的很值！
可是按照2005年这个时候的想法，却不应该是这样的。
毕竟六哥喊出了二十万，这里面至少有很大一部分是幌子，他还等着自己还价呢！
于是秦天端起了架子，从一开始迫切的想看房子，到后来进入院子里，越看越是皱眉，时不时的摸摸这里看看那里，偶尔还唉声叹气。
这可让六哥心里有些担心起来，不过看在对方是小年轻，估计还没有二十岁的样子，六哥觉得对方只要看中了房子，就算是硬卖也要让对方买了这院子。
但是秦天里里外外看了一遍后，张口的一番话，却让六哥吃惊不小。
“房子是不错的，可惜没有上圈梁，看房子的墙皮和门窗，大约有三四年的时间了。院子门朝东，但是西墙跟那里有明显的水痕，说明院子西低东高。如果我买了，不但要把院子垫起来，还要重新整修房子做防水，或者直接起二层！如果不这么做的话，你这房子我基本上不能住啊！”
廖可可和父亲都跟着，听到秦天这番话，两人都露出吃惊的表情，同时两人也放心了。
而六哥最初还想反驳两句，可是秦天拉着六哥在院子里转悠了一圈后，他把那些可能存在问题的地方都说了一遍。
最后六哥不得不承认，这是他三处院子里的一个，本来这里地势就有些低，建了房子后院子里也填了土，可是积水的问题依旧严重，几乎不能住人。
而说道最后六哥更是一拍大腿说道，“兄弟，什么也别说了，这院子我不卖给你了！”
但是秦天却一再坚持的说道，“我来就是为了买院子的，不过让我买也可以，有房产证吗？”
六哥闻言一愣，但很快回答道，“有啊！不过这个东西有用吗？”
秦天笑了说道，“怎么没有啊！你如果有，我就买你的房子，但是房产证必须要过户！”
六哥闻言一摆手说道，“这东西过户需要三千多，以我看没必要我直接把证给你不就是了！”
秦天却摇头说道，“三千多又不让你出，但是二十万的价格我可给不了！”
六哥一拍大腿，说道，“兄弟你说，你能出多少钱！”
秦天闻言犹豫了一下，说道，“十万！”
六哥一听笑了，连连摆手说道，“你这玩笑开大了，这地皮至少都要五六万，更不用说房子了！”
秦天笑了说道，“我说了我的，现在该你说了！”
六哥犹豫了半天，好像是在做思想斗争，最后一咬牙一跺脚，说道，“十五万不能再少了！”
秦天摇头说道，“十三万，毕竟这个房子不能住人啊！我拿到手里还要翻修，而且房本的过户是我出钱啊！”
六哥起初是不同意的，秦天看到这里转身就要走。
当他走到胡同口的时候，六哥追了出来，“十三万五，我不能再让了！”
可是秦天的脚步依旧不停，最后六哥一跺脚，“十三万，不过我今天要见到钱！”
秦天站住看了看天色，大约下午两点的样子。
于是秦天回头看着廖可可的父亲说道，“叔叔，您做个中间人，我把十三万现金存在你卡上，然后咱们明天签合同，以及办理房产证过户！”
事情到了这里时间是2005年十月四号，当最后将房产证过户，秦天拿到钥匙后又请人里里外外的换了一遍锁头后，时间已经到了10月7号了。
廖可可因为要开学了，急忙的赶回中海去了。
秦天这个时候，却再次找到了廖可可的父亲，提出要对房子进行扩建的事情。
廖可可的父亲名叫廖学东，作为昆山证券东河分公司的总经理，他本能的以为秦天是来找他借钱的。
但是秦天一开口说出的话，却让廖学东很是吃惊。
秦天是委托廖学东将房产证上的建筑面积改成六百平米，同时说出了自己要扩建房子的想法。
当了解了秦天的想法后，廖学东很是不解的问道，“按照你的说法，这半亩地的院子岂不是要全部盖成房子！这样还能住人吗？”
秦天笑了，直接说出了自己的想法，“叔叔，实不相瞒，我这是赌开发。如果我猜的不错，明年年初这里就要拆迁了。仔细算一下时间还不到半年，我现在就算是拼着一个月不去上学，也要把房子盖上！”
廖学东闻言很是震惊，不由想起之前给秦天开过一个股票账户，于是问道，“一直没问你，你买院子的钱是哪里来的？”
秦天并没有隐瞒廖学东什么，将自己跟徐万清的事情说了出来，“……所以我帮了他，他作为报答，告诉了我这个内幕消息，让我赚了一把！”
廖学东了解到这个情况后，不由的皱眉说道，“理论上这件事情属于商业泄密，按道理说你已经犯罪了。所以这件事情就到我这里结束，以后不要对外再说了！”
秦天闻言点头表示自己知道了，随后廖学东也答应了秦天的请求，最后在秦天花了一万多之后，把房产证的事情办好了。
之后的一个月，秦天亲自上阵，请来的施工队，用最省钱的方法将房子盖了起来。
最后房顶是用钢结构缸瓦做的顶，房子的墙更是简单除了周围的一圈是砖墙，里面的小隔断全部都是方铁和木板隔开的。
本来这就是赌开发，再加上记忆中杜庄开发的时候，大约是2006年的2月前后，到了2月底的时候，绝大部分住户签署了同意拆迁的协议，不少人拿到了相应的补偿。
而这一次有一个非常大的好处，那就是愿意等房子的，可以按照一平米对两平方的优惠兑换房子。
要不然就是要钱，而这次拆迁给出的价格，是按照当时市面上房产的价格给的。
而2005年十月之后，东河市的房价开始动了，从一平米最低五百，一口气蹿到了杜庄拆迁时候的一平米一千五。
并且那个时候帝都花园的房子，已经到了一平米两千了！
一个月后，秦天看着自己突击建起来的房子，大约六百五十平米，按照他记忆中杜庄拆迁的时候的补偿办法，这一平米至少要赔偿一千五。
也就是说这次自己投入了二十万，如果成功的话会得到大约百万左右！
最后当秦天将房子的钥匙交道了母亲手里，只是安排母亲抽空去看看，只要房子不漏雨，别塌了就行！
当秦天回到学校的时候，已经是十一月了，中海处于华夏的南北交接点上，这里的冬天按说不会太冷。
但是秦天这次却体会到了南方这种湿冷的感觉，那可真的比北方的那种干冷还要难受。
虽然早就有了些许心里准备，但是上辈子的秦天退伍六七年了，现在的秦天再碰到这种湿冷的天气后，还是有些吃不消的。
另外休学一个月，也让他的学习拉开了一大段，本以为回到学校后，就要开始疯狂的补习功课了。
但是让秦天没有想到的是，当他看到大学语文的课本后，立刻就笑了。
因为这其中的内容，大部分都与高中时期的很像，其中大部分都是文言文，而文言文又是秦天的强项，所以大语对他并没有困难。
后来经过秦天的仔细了解，发现大学里分为公共课和专业课两种，其中公共课有：大学英语、高等数学、概率论与数理统计、线性代数、正治类课程等。
而金融系的专业课有：微观经济学、宏观经济学、产业经济学、计量经济学、公共经济学、微观金融及其数学基础、数量金融学、货币银行学、投资学、正券投资与管理、保险学、国际金融、财务管理、会计学基础、中级财务会计、商业银行业务等。
而秦天选择的是偏向mBA的，也就是工商管理硕士的方向，未来他不但要考研究生，同时秦天还想着如果不耽误自己挣钱的话，或许还可以考虑一下把博士也考了。
尤其是秦天看到了，公共课里大部分的课程，都是以前高中时期学过的东西，其中数学只不过是把某些地方细分出来，讲的更加深入了。
其实秦天拿起那些高等数学、概率论、数理统计、线性代数的时候，他仅仅是凭借的自己高中时期的数学功底，就能轻易的看懂，并且他发现自己拥有很强的自学能力。
而后面的专业课虽然看上去很多，但是秦天还是有选择的去学，他首先瞄准了几个与mBA考试有关的专业课，然后就是一些与自己金融系研究生有关的专业，而其他的专业秦天一律不去搭理。
毕竟大学十几二十几门课，真的要都去学了，他就是个傻子！
因为自己的目的不是本科证和学士学位，而是更好的硕士研究生，或者说更高的博士学位！