临海公路，一辆迈巴赫s级，程乐天一直看着莫凡的直播，当凯尔出现的瞬间，程乐天忐忑不安的心情落下了大半。
“王叔，车开快一点。”
世纪新苑游艇码头，itama76游艇，莫凡躺倒了沙发上，看着手机弹幕：“这个是itama游艇，中文名‘意达马’，看起来像快艇。”
“很大的游艇了，有卧室舱吗？”观众1。
“有，游艇舱是三室一厅的布局。”莫凡看着弹幕答道。
“游艇多少钱？”观众2。
“我也不知道。应该不是很贵”
凯尔的脑袋伸了过来：“3000万，税前。”
“这还不贵”
“有钱人的世界不懂。”
“一辈子买不起发动机系列。”
“穷人过眼瘾系列。”
莫凡记得itama7在国外的售价好像是630万美元。
这是迁了部工厂人员到国内生产制造，百分之九十九采用国产，特别是游艇的主体部分，造价更是低到无法想象。3000万售价，肯定有一半多的利润。
“主播，游艇俱乐部年费是多少？最近考虑入手一艘游艇。”
“年费1000人民币。”莫凡抬起手机镜头，看向游艇码头这边，接着道：“这边是社区性质的俱乐部，加入俱乐部首先得买一套房子，然后买一个游艇泊位。”
“房子多少钱1平米？”赝品101送出火箭x7。
“别送礼物了”莫凡看到了‘赝品’问题，看向凯尔。
“世纪新苑的房子吗？”凯尔看向弹幕手机，找到了送出火箭的赝品：“世纪新苑的规划在世纪地产股份有限公司可以看到，有独栋别墅、复式别墅，电梯公寓和电梯豪宅。便宜的，4500元1平米吧。今天是3号，开盘日期是这个月的10号。如果有兴趣的观众可以来了解一下，凭借对主播的关注，过来的水友是称呼水友应该没错？”
“没错没错。”
“666”
“水友大军。”
凯尔调转了摄像头：“如果水友过来买房子，凭借粉丝牌，每人可享受2万元优惠。但仅限今天下午挂的粉丝牌我也看直播，知道挂粉丝牌只要几块钱。如果想要一栋海边的房子，可以考虑一下。”
“要礼物的水准出神入化”观众5。
“不是不要礼物吗？”观众6。
‘快乐33送出超级火箭x20’，弹幕聊天区，超级火箭一支接着一支。
“凯总大气。”快乐333有些激动过头了。
“凯总？”
“谁啊？”
“外国佬好像是世纪地产的大老板？之前在新闻上看过。”
评论区一下子热闹了起来。
凯尔连连摆手：“我只是世纪地产公司的首席执行官。”凯尔看向莫凡，莫凡轻轻摇了摇头，凯尔笑了一下：“好吧，各位水友，楼盘在这个月的10号开售，有兴趣可以提前了解一下。”
“最便宜的房子多少钱一栋？”
“电梯公寓了，65平米，29.25万。买房子，肯定会顺带买一个车位，车位的价格是15万。一套便宜的公寓，44.25万。再简易的装修50万左右。在澄海这个地方来说，算是非常便宜的房子。然后是游艇停泊位，小的停泊位，7乘以9米，这是双停泊位，一个停泊位是3.5乘以9米，售价5万。”
凯尔计算起来：“65平米的公寓，带停车位和小游艇泊位只要60万。这在整个中国，乃是任何国家的高档住宅社区，都不可能60万买到带游艇泊位的房子。”
不知道什么时候，直播间有将近3万观众了。
已经有人上百度搜索世纪地产股份有限公司，查看起官网。
世纪新苑的规划确实漂亮，商业区，世界第一高楼沙滩，游艇游艇。以及将来的海洋社区
真是不看不知道，一看吓一跳。即便再不懂房产的人，也知道60万买来绝对是有赚不赔
但世纪地产官网上对世纪新苑的房子有一个不太友好的说明，即买到房子后10年内不得转售，出租出去的话，年租金不得高于购房价的百分之10。而且限购，一张身份证只能购买世纪新苑的一处房产。
这要是普通的房地产公司绝对不敢这样搞。
普通电梯公寓有15200套，5000元以下的公寓，大概有6500套。卖房子是吸引人过来居住，吸引人才。
就星海工业园区，现有签订正式合同的工人接近2万，这个数字还会进一步扩大、再扩大，最终需要工人5万，甚至更多。这些普通工人的平均月薪不会低于1.5万
莫凡没办法控制住全国范围内的房价，但在一段时间内，稳定住一个区域的房价还是可能的。
直播间里一下子炸了起来。
“60万的游艇社区，没有开玩笑吧。”
“买得起房买不起游艇。买了游艇也养不起”
“怎么会这么便宜？开玩笑的吧？”
“钓鱼艇都几十万一艘，买不起买不起”
莫凡看着弹幕，国内的游艇贵，这是有非常多方面的原因，以及国人的生活和消费习惯。
莫凡的三家船厂，莫凡就特别吩咐开辟了三条廉价游艇生产线，生产线三家船厂分别一条
itama公司销售经理拿来鱼竿，莫凡发动游艇正准备出海，手机微信来了消息，快乐333，他已经到了世纪新苑，正在朝游艇码头这边过来。
莫凡等了几分钟，一个穿白衬衫高高瘦瘦的男子小跑着古来：“莫哥，还记得我不”
“记得，程乐天。”莫凡笑道，递出一支香烟：“好多年不见，你的样子，我快认不出了。”
“哈哈”程乐天看向凯尔：“您是凯尔先生？”
“嗯。你好”凯尔和程乐天握了握手：“听说你找我有事情？”
“呃”
莫凡指了指手机云台：“我开着直播，出海溜达一圈。你们自个儿谈。”
凯尔比划了一个ok的手势，做出邀请的动作：“我公司还有点事情，边走边谈。”
“行。”程乐天给莫凡高了声别：“晚上聚。”
“看情况吧，我习惯早睡早起”