大明水师舰队在巴达维亚休整补给了一天，第二天一早，又整队开始出发了，这次他们的目标正是马六甲海峡。
巴达维亚离马六甲海峡大约有三千余里，船队在海上行进了三天，第四天下午未时，马六甲海峡便已遥遥在望了。
这马六甲海峡变化倒是很大，因为张斌离开的时候这还有很多炮台和堡垒没有完工，而且火炮也没有全部安装到位，但是这会儿这些都已经完工了，整个马六甲海峡的入口处简直成了火炮的丛林，到处都是火炮，看着都让人头皮发麻。
这会儿原来的荒岛也不再荒凉了，一座巨大的三层棱堡高高耸立在马六甲海峡的入口处，棱堡的后面是一座巨大的城池，那规模，估计住进去上百万人都没有问题，不过，这个时候，城中的居民并不多，除了两万东番九卫轮值的战兵，其他就是一些东盛堂的雇员，这里还没有成为一个正式的商业港口，暂时这里还只是大明的一个军港而已。
张斌站在三层棱堡的瞭望塔上，遥望着远处的海峡和海峡中密布的战舰，心中不由豪情满怀，大明就要踏入殖民争霸的行列了，从今以后大明也将成为列强中的一员，而不是被列强欺负的“土著”！
不过他并不打算引领大明走上殖民掠夺的道路，因为那是竭泽而渔，风光不了多久，就好比这会儿的西班牙和葡萄牙，掠夺就好比让自己虚胖，经济殖民才能真正让自己发展壮大。
这个时候列强应该还没有完全意识到这个问题，西班牙和葡萄牙这会儿还是以掠夺殖民为主，荷兰还在摸索，但是，他们还是偏向于掠夺，因为抢钱还是最快的来钱方式，没有之一。
至于后来居上的英法，这会儿好像才刚刚踏入殖民争霸不久，他们要发展起来，还需要很长的时间，而自己就是要耗光他们的时间，耗光他们的耐力！
他又看了看近处的海岛，这才指着棱堡右边海岛围成的港湾睿智的道“长庚，这边全部规划成码头，各种规模的都要有，沿岸全部修满，还要修筑一条最少十丈宽的道路，通往城里。”
已经挂名工部侍郎的宋应星连忙拱手道“下官明白。”
张斌又转过身来，指着身后的城池道“元孔，这座城池，除了棱堡后面的兵营，全部规划为十丈宽的街道，两条路之间的间隔最少要达到百丈以上，总督府、布政使司衙门、知府衙门等，先修起来，以后这里就是南洋承宣布政使司的首府，而这附近的岛屿和半岛就划归新港府吧，你先临时充当知府，等我回朝，再让吏部行文。”
宋应升这会儿其实没有任何官职在身，因为他一直在东番协助谢正刚管理民政，这会儿突然荣升正四品的知府，可把他激动坏了，他忍不住颤声道“多谢国公爷，下官明白了。”
张斌点了点头，又指着城池后面的半岛道“芝虎，派兵将对面的柔佛旧城占了，从这往北，直到暹罗国皆划入新港府地界。”
郑芝虎闻言一愣，随即拱手道“国公爷，马六甲城怎么办，那里好像还在葡萄牙人手里。”
张斌傲然道“这点我会跟葡萄牙果阿总督协商，我们能帮他们把那么大个锡兰岛夺回来，他们难道连小小一个渔港都不肯给我们吗？先不要管他们，先把这里的土著全收服。”
郑芝虎连忙拱手道“末将明白。”
张斌又转身指着新港城左侧道“芝鹄，在柔佛河入海口出修建一个大型补给点，多倍淡水、粮食、瓜果蔬菜、药品等物资，另外，把东盛堂南洋分堂搬到新港城来，以后这里肯定会成为一个大型中转站甚至是货物集散地，新港城左边，靠近补给点的三成城区，我全划给你，你自己好好经营吧。”
郑芝鹄闻言，激动的拱手道“多谢国公爷，小人明白了。”
张斌点了点头，随即挥手道“走，我们去商讨一下新港城的具体规划。”
说罢，他带头走下瞭望台，向棱堡三层的大会议室走去。
这时候，会议室中已经有数个精通绘图的特战营精锐在那里等候了，而会议桌上则摆放着一张巨大的新港城平面图，不过，这会儿图上只有棱堡、城墙、军营、山峦、海峡、河流、湖泊等基本地貌，其他地方都是空荡荡的。
张斌将众人召集到会议桌前站定，随即便指着棱堡后面的军营道“这里，根据地形划出一成左右的地方作为军营。”
那几个特战营精锐闻言，立马拿出各种尺子和碳笔，趴在地图上认真的测算，绘制起来，很快，一个长条形的区域便出现在棱堡的后面，这个区域不但囊括了现有的军营，还有一大片空白区域。
张斌想了想，又指着地图的东侧道“这里，根据地形划出三成左右的地方给东盛堂南洋分堂。”
很快，特战营又将东边三成区域划了出来。
紧接着，张斌便开始和宋应升商讨总督府、布政使司衙门、知府衙门等地方衙门的具体位置和城中马路的规划，并结合港口码头和补给点，将整个岛屿上的道路一一规划出来，一张崭新的规划图就这样慢慢成型了。
第二天一早，一众商会代表又被卫国公招来开会了，不过，这次参与会议的不但有他们这些商会代表，还有几个他们不认识的官员和将领。
这国公爷又找大家来说什么好事呢，一众商会代表正坐那里纳闷呢，张斌已经满面春风的走进来了，他也不含糊，众人一阵见礼之后，他便将墙上的幕布扯开，拿起旁边的白蜡杆，指着地图上的棱堡位置道“诸位，这就是我们现在所处的棱堡，这里的防御大家也看到了，蛮夷如果不拼命，本公估计他们是打不进来的，当然，他们拼命也不一定打的进来。”
一众商会代表其实一看地图就明白了，卫国公这是准备卖地，或者租地呢，这么坚固的防御，这么多的火炮，他们真不信还有谁能把这里打下来，大家都含笑点了点头，表示赞同。
紧接着，张斌便指着城中的建筑介绍道“你们都能看懂吧，本公准备在这里建设一座新城，名字就叫新港城，以后这里将是南洋承宣布政使司的首府，本公还准备将这里建城一个大型的商业港口城市，相信大家也知道，出了这马六甲，就是西洋，如果大家要到西洋做生意，这里将是最好的中转站。”
这个大家都明白，他们就等着张斌卖地呢，这里今后肯定会成为比月港甚至是福州都要繁华的城池，如果能在这里拥有一块地，那价值，简直无法估算。
介绍完这些，张斌终于指着城中的一块空地介绍道“这座城池总计大约有六十万亩，除去山峦、道路、池塘和其他规划，大约还剩下四万亩空地，本公已经将这四万亩空地划成了四块，每块大约一万亩左右，你们每个商帮一块。当然，这地不能白租给你们，这新港城前期的投入你们也看到了，后面本公还会征召十万左右屯卫来这里建设新城，这城池修筑和维护费用可是不低，所以，你们得掏点钱。还是老规矩，你们每家出一百万两，就有权租一万亩地，一亩地一年租金十两，当然，你也可以不租。”
开玩笑，这简直是天大的便宜啊，谁不租谁傻帽。