第一五七章：经济过热</p>
一九九二年春节过后，改革开放的春风在神州大地掀起了更大的波澜。请大家搜索看最全！更新最快的小说!</p>
央领导同志在春节期间的第二次南巡讲话，对国90年代的经济改革和社会进步起到了关键的推动作用。讲话明桷指出，计划经济不等于社会主义，资本主义也有计划；市场经济也不等于资本主义，社会主义也有市场。纠正了有些人认为的开放了市场，是发展了资本主义的错误认识，并强调，改革开放的胆子要更大一些，把我国的经济发展，力争隔几年要一个台阶，特别指出，处于改革开放最前沿的广东，要争取几个台阶，用20年的时间赶亚洲“四小龙”。</p>
广东人本来有敢为天下先的传统，有了央高层的肯定和支持，省委省政府便立即在全省范围里加大改革开放的力度，并大幅度的开放市场，大量引进外商投资，在政策和税收方面给予大力的支持。广州市政府率先响应，设立了几个经济开发区，良好投资经商环境，很快吸引了大量外资，各种各样的独资和合资企业如雨后春笋般出现，后来在国市场成功的跨国企业，如宝洁、康师傅，都是从这个时候开始在广东建立合资企业的。广东的经济，特别是广州的经济，从这一年起便快速进入腾飞阶段。</p>
国“入关”谈判也在这一年取得了突破，国与美国也达成了市场开放的协议。一直让人们揪心的价格改革开始露出曙光，社会商品零售总额国家定价的商品仅有20.9%。而更让人感到乐观的是，价格改革似乎并没有带来物价的大幅涨。</p>
一向触角敏锐的林强马意识到，一个新的时代开启了！新一轮的创业潮也在此时兴起，后来在《福布斯》国富豪榜出现过的很多名字，都是在这时候开始挖掘他们的第一桶金的。</p>
广州华光机电厂也凭借这股春风，迅速壮大。张总本来是那种雄心勃勃的人，抓住了这个千载难逢的机会，经过一番运作，成功把华光机电厂从市二轻局分离出来，成立了广州华光机电集团，并在市政府的支持下，收购了广州电器厂、电饭煲厂、洗衣机厂等多家集体企业，形成了电器产业完整的生产链，一跃成为广州乃至全国知名的电器集团。</p>
经济的飞速发展，给各行各业带来了巨大的商机，广州街头的商铺行情大幅看涨，一些有资金实力、有长远目光的商海弄潮儿更是开始筹建各类大型的专业市场。</p>
黄石路口是黄金地段，早成为商家必争之地。年初时林耀坤他们便接到拆迁通知，这里马要筹建全广州最大的家具大广场，要求所有店铺在一个月里搬迁完毕。林耀坤在这里经商多年，建立了广泛的客户关系，自然是舍不得离开，可这是以政府名义的拆迁，只能服从，把档铺搬往距此几公里远的加禾镇，另一间位于三元里的档铺也面临拆迁，林耀坤便干脆把两个店铺整合成一间，一起搬往加禾。</p>
马路边的商铺行情疯狂涨，林强他们租地建的那些厂房和仓库因为有约在先，租约未满没办法加价，只有羡慕的份。但从今年开始也可以按合约加收10%的每年递增费，林强还庆幸最初时坚持了自己的想法，只跟租客签订两年的合约，合约期满后可以重新按市场行情定价了。当时肥佬联还想着租期签越长越好，免得到时又得重新招租。</p>
林强现在唯一担心的是，这里会不会又被其他的商业大鳄看，虽然他们跟村里签有二十年的合约，可遇着那些有政府背景的征收，也只有被拆的命运，当然，有了刘广的关系，拿到拆迁补偿费是没问题，但那只是一次性的收益，林强的希望是，这里至少可以维持现状几年，因为他们的前期投资已经全部完成，现在每个月是等着收钱了。</p>
1992年的国经济运行进入了高速增长期。半年GdP增长达到10%以，其，房地产贡献最大，也正是从这一年开始，国的房地产正式崛起，半年的在建规模已经突破一万亿元，是改革开放以来的第二个高峰。其广东海南的房地产更是开启了疯狂模式，有数据表明，1991年底至1992年初，海南的房地产开发公司大约只有372家，注册资金13亿多元；到1992年底，已经迅速增加到1000多家，注册资金达到40亿元。当时还在海南搞房地产的潘姓和冯姓地产商意识到海南的房子炒得的点过火了，目光超前的看到北方地盘大，发展空间广，毅然转战到北京，多年这后成一番房地产霸业。</p>
到了1992年底，全国的经济严重过热，央高层意识到问题严重后，开始国家宏观调控，实施银根紧缩的金融政策。银行付款方式也由以前的“托收承付”改为“汇票承付”，即由以前的凭发货依据付款改为凭收货依据付款，银行不再承担企业的付款责任。这对那些依靠银行贷款的小型房地产公司来说无疑是当头一棒，资金链很快断裂，遍地哀鸿，房地产老板破产跑路，全国各地留下在数不胜数的烂尾楼，光是广州市北郊的竹料镇，马路两边的烂尾楼盘多得触目惊心，曾被央视新闻当作反面典型报道过。</p>
波峰之后是波谷。</p>
受房地产的拖累，全国经济开始出现潇条，各行各业迎来了寒冬，企业之间频现三角债务，甚至多角债务。</p>
广州华光机电集团也不可避免的受到影响，其最大的客户，河南郑州新飞集团的应付货款没能按时到帐，已经开始影响到林强他们厂的正常生产，市场销售的不景气，也逼使厂里降低产能，不再加开二班，只维持正常的日班。</p>
林强自从来到厂办班之后，很快成了顶梁柱，马主任每天只负责在件签签字，林强凭借自己过硬的字底子，所有的计划书、总结报告等都是亲自操笔，张总对林强提交来的这些报告相当满意，开始时还抽空仔细审核，之后很快对林强的能力大加信任，报告呈来后直接签名下发。</p>
在这期间，林强其实已经很少有时间再管理厂团委的具体事务了，曾跟张总提出过，从下面的团支部里抽调个人来团委工作，但张总一直没有明确的答复。林强也只能是兼任着团委的工作了，现在他们集团已经是直属于广州市，团市委很多的会议通知直接下达到集团团委，前段时间，团市委组织了部分企业的团委负责人去北京参加全国QC小组培训，林强借公干之便，跟孙丹见了面。</p>
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