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季洲转身离开,事情简单解决也好,省得那些麻烦,无非就是多花一点点钱解决的事情。
他踏步走向任老板的店铺,却看见一个没有想到的身影。
揉了揉脸颊,露出一个笑脸道,“学姐你也在,这么巧。”
“我找了资料,你是对的。”
任盈盈将上前的大伯拉住,强撑着起身走到季洲面前苦涩道。
“厉害,学姐的效率就是快。不用谢我,我们的事晚点说,我还有点事要处理下。”
季洲竖了一个大拇指,不得不感叹她的行动力强大,这种事要是发生在林雨琪身上,还不知道要等到猴年马月去了。
“这是我大伯的店,有什么事跟我说就好了。我听大伯说你要盘店,按照合同约定,没有到期之前,你似乎没有全力吧。”
许是季洲展现出来的平和,任盈盈鼓起勇气将想法说了出来。
“恩,按照合同是这样子的。但如果房东单方面违约就没有这些问题了吧。如果预料不错,跟隔壁是差不多的合同,两三个月的房租,也就万把块钱,我愿意支付。”
季洲耸了耸肩膀,压根就没有准备在钱的问题上耍流氓。
“可是你这突然行为,导致我大伯未来一个多月的损失怎么办?”
任盈盈咬着嘴唇,尽量驱使自己不去想简浩的惨烈情况。
“寒假一个多月没有生意,房租我想勉强能够补这一个月的损失吧。再说了,借着这个时间再找一个店面不就行了嘛。说到底,你们还是不亏的。”
季洲递了根烟任老板随意道。
“可这个位置离学校近一点,换个地方,生意未必就会比现在好。再说了,你不像缺钱的人,为什么……”
季洲摆摆手,打断了任盈盈的话语。接连抽了两口烟的他挠了挠鼻头,“不瞒你说,其实我的建议是店转出去了就不要再开了,因为用不了多久,这条街的生意都会变得不好。”
任盈盈一愣,作为大三尖子生,而且已经拿到了本校保研指标的她并不笨,很快便想到了其中的蹊跷,她不敢置信道,“你要开餐饮业?”
说完她又皱了皱眉头,急忙补充道,“你就这么有把握?”
“把握不敢说,但我能确定的是,我可以随随便便投入一百万、两百万、不考虑成本利润的那种,想要占领这一片的市场不难吧。”
任盈盈气结,不算巍峨的胸脯快速起伏。这一切都落在季洲的眼中,他微微一笑道,“是不是觉得我不可理喻?”
没被搭理的季洲讪讪一笑,“是好像有点不可理喻。不过事情是一定要做的,我和我的朋友想花钱学点经营经验,但我不会一口气将你们的生路打断,我只会霸占北门的市场,其他地方不会去涉及。”
“可是这边的人流量最多,那三个门加起来都没有这边的流量多。”
任盈盈很是气愤,在面对这种**金钱的压迫下,她竟然发现没有丝毫办法。这种事情她从来没有想过,因为没有一个能随便掏出一百万的投资会砸在这里,这条街从来都自是小本生意生存的天堂,消费人群是学生的主战场,高档装潢、消费、服务都是多余的。
“你们会亏本的。”作为一名专业的投资评估,她很是肯定的建议,不是因为季洲可爱,想要帮忙,只是最简单的为大伯的生计着想。
“早就说过了,我不在乎盈利。”
“对了学姐,明年我们会招收一批勤工俭学的学生,你要是有靠谱同学需要工作,可以推荐他们来我这里。”
“计费是按小时算,具体多少钱一小时,我们还没商定。”
季洲微微点头抱以歉意,他的行为合乎法律,商场便是战场,没有那么多的人情可以述说。
没敢离开的龙哥听得愣愣出神,脑袋里也只记下了一百万、两百万的数字,更多的就没听懂了。
任盈盈不再多说,只是让大伯去将合同拿出来给她看。似乎她能做的也就是看看合同详细标注,看看能不能再为大伯多争取一点利润。
任老板急冲冲离开,没多久便捧着一叠纸张出来,将手中的一叠文件交给了任盈盈。
看到合同的第一眼,任盈盈便皱了皱眉,合同只是简易的租赁合同。翻至第二页,她快速浏览下去,将几条不具备法律效益的条例刨除,想了许久,最终抬头看向季洲,“按照这里头具备法律效益的,我方有权要求赔偿合同期内所造成的损失。”
说完,她转头望向大伯问道,“一个月的利润大概是多少?”
“刨去成本,一个月利润大概在四千到五千,夏天会高一点,七千左右。”任老板如实道。
“违约的两月房租,加上一月的损失,累计一万二,怎么样?”
任盈盈将合同递给季洲查阅,说了一个她认为合理的数字。
季洲没有去接合同,心甘情愿做这个冤大头,只是这一次他没有看向任盈盈,而是望向给他善意提醒的任老板道,“老哥,对不住,打搅你们生计了。一万二,等转了合同,我立马给你现金。”
说完,他看向龙七,“你这边也可以拿合同出来,如果是两月我给你补八千,至于损失你这就别想了。”
龙七尴尬一笑,心中苦闷,这一折腾就少了一个月的利润,不禁有些后悔,只是不敢争抢的他只能点头,苦闷着去找合同翻阅,看看是不是和他那边一样,有两个月的补偿。
任老板叹了口气,没有说什么。也不知道说什么,事情前面已经说得很清楚了,要怪也就只能怪自己实力不够。不过想想便释然,自己要是能开三十万的店,也会选择更好的经营方式。
等季洲与几人谈得差不多,店铺的老板才姗姗来迟。
有了之前的谈判,事情进行得一切顺利,两间店铺,一共一每个月八千二的价格租下,合同期限为一年。合同里有标注房租每年增长不能超过10%,且在相同的价格下,他拥有优先权。
确定这一些,季洲转身去取钱。
就在这时,林雨琪打来电话,第一句便是不好的消息。
食堂竟然是承包制的,而且下一次谈价得到来年的六月份以后。</Td>