<link href="/r/book_piew_ebook_css/4856/532374856/532375164/20210123123121/css/" rel="stylesheet" type="text/css" />驾驶位门打开，司机吴志博下来打开车门说道：“周总请上车。”
周磊淡定的坐上副驾，后座再宽敞要坐三个人，哪有副驾驶舒服。
原地几人直接爆了。
赵文斌：“啊啊啊，老三，你这是要飞天啊。”
直接坐上车，好奇的看着车里的内饰。
曾浩气大手一挥：“名场面走起。”
丁明远推推眼镜，眼中闪过思考的神色，似乎那个事情多了一个选择。
赵文斌上车后激动的说道：“星空顶啊，我勒个去。
我的愿望又实现了，老三你是圣诞老人吗？专职满足我的愿望。”
周磊笑笑说道：“去李老四烧烤。”
司机吴志博启动车辆，劳斯莱斯库里南向着烧烤店而去。
等周磊到了烧烤店的时候，烧烤店内已经人声鼎沸，多亏来到时候周磊已经电话预定了一个桌子，不然就是排队的节奏。
虽然李老四烧烤可以预定，但是只能预定半个小时，而且还要预交一部分定金。
正在门口闲聊的老板老王惊讶的看到一辆劳斯莱斯库里南停在了自己的店前。
李老四烧烤的老板姓王，似乎有很的故事啊。
周磊一行人下车，周磊笑着说道：“王哥好体格，这么冷的天门外站着。”
老王放下手中的烟目光炯炯的看着周磊说道：“前面你开丰田兰德酷路泽，我说你走上了人生巅峰，你说只是开始我还不相信，现在看到你坐这个车我信了。”
周磊笑笑：“王哥我还小，你可别用这样的目光看着我，我害怕。”
王哥也是笑了起来：“去你的，你现在可是大佬了，我可要好好接待一下，一会我亲自给你烤几串腰子补补身体。”
曾浩气等人哈哈大笑，周磊。。。。我真的不需要。
晚上简单聚会之后，周磊新学期的生活正式开始。
周磊的大佬身份从去年年底的招聘会后显露，变化还是很明显的，班级里人与周磊的关系不经意间有了变化。
不过大学生嘛，脸皮薄，到没有出现死皮赖脸的贴上来的人。
不过很多人与周磊说话都没有以前那么随意了。
这天周磊上完的课后被周伟东喊住，然后两人一起来到了周伟东的办公室。
坐下之后，周伟东说道：“你小子滑的很，系里想让你捐一批设备，你这边应下了还有条件，还不跟李华说搞得神神秘秘的。”
周磊也是笑笑：“是个私事，他还解决不了，所以想着就不跟他说了，人知道的多了没好处。”
周伟东听后一愣：“哦，不是趁机多要些项目？说吧，什么事情。”
周磊随后把自己叔叔周明的事情简单说了下。
周伟东听后沉吟了下说道：“你说的这个事情需要赵福生院长出面了，不是大事情，但是跨院系了。”
周磊点点头：“麻烦老师和院长了。”
周伟东说道：“估计问题不大，文学院成立不久，正是缺人的时候，如果你说的都是真的他们应该非诚欢迎你叔叔过来。”
周磊说道：“那么就这么说定了？我回去就着手采购设备。”
周伟东点点头：“营城那边你搞定，这边没有问题的。”
人事关系调动在很多的人眼中很是麻烦，但是在有些人眼中就是非常简单的一个事情。
所以人和人真的不同。
周磊说完这个事情后就闪了。
才开学，周伟东一屁股的事情，哪有时间和周磊闲聊，两人也熟悉不需要过多的客套。
离开周伟东办公室后，周磊再次返回欣荣建筑公司。
因为盛锐泽带来了新的消息：淄城地方朝廷有意把新城区的八条道路采用土地整合的方式运作掉。
这可是不在周磊和盛锐泽的计划里，原先周磊和盛锐泽的计划里年初完成新城城区中央公园的建设和鲁源理工大学的3000万左右的配套工程就差不多了。
但是现在新出现的这个新城区的道路模式确实给了周磊和盛锐泽一个机会，一个获得土地开发房地产的机会。
过年周磊返回营城的时候，任务荣光的烦恼系统的奖励周磊一个白板房地产开发企业。
这一点周磊已经安排盛锐泽接手。
在周磊和盛锐泽的探讨中，下一步房地产企业的开发一定要涉及的。
盛锐泽推辞了新荣房地产开发企业的管理工作，盛锐泽的想法是专业的事情还是要交给专业的人来运作的。
房地产开发一套运作流程更多的是资金的运作，而不是房地产的建设工作。
关于这一块，他不熟，而且没有那个精力。
但是这个房地产的项目的工程建设可以由新荣建筑来承揽。
对此周磊尊重盛锐泽的看法。
如果黎安双老师家的女儿黎琪是比较合适的人选，但是黎琪 明显兴趣不大，所以周磊现在只能先由新荣建筑公司的人代管，下一步人手齐了再分出去。
周磊来到办公室的时候，盛锐泽已经拿着发布的材料等待周磊的到来了。
两人进入办公室，周磊拿过材料来翻看。
本次采用的模式翻译成大白话就是先拍卖地，拍卖成功者自动获得道路施工的资格，然后以地的拍卖的资金支付道路建设费用，多退少补。
其实关于工程的运作模式这么多年来发生了很多次的演变，由一开始BT运作模式，到后期的PPP模式，再演变成BoT等等模式。
但是万变不离其宗，核心只有一点，我现在没钱，但是我可以拿一部分未来的收益或者一部分其他的东西抵顶你的费用。
淄城地方衙门的运作模式不算新鲜，但是好用就行。
这个模式拿出现在还是荒地的土地抵顶工程款，好处是地方朝廷可以节省大量的资金，可以把钱用在其他更需要的地方。
对企业而言，可以以相对较低的价格拿到土地还能说得施工的资格。
但是其中的风险点在哪里？
就是土地的成交价格，这个可以说是在赌。
赌土地未来的价值。
如果新城区未来的土地未来几年内高于这次的成交价格企业就赚了，如果新城区发展的不理想，土地价格上不去，那么企业就亏了。
至于这个土地到底值多少钱，地方朝廷会聘请专业人员核算预估，企业也会。
但是至于未来到底怎样，谁又能说得准呢。
所以赌不赌？
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