田江超跟堂哥田鸿威讨论完一些细节问题后,两人各自忙活。
原本田江超让堂哥这段时间先住自己那里,等宿舍能够住人以后再搬过去,可田鸿威想想目前学校里的计划,就拒绝了这个事儿,
他说自己来回跑跑,也能显出自己目前的状况比较可怜,等回头装修好了宿舍,直接住宿舍就行。
田江超觉得有些道理,那就让堂哥看上去“惨”一点吧,反正现在是夏天了,天气又不冷,跑跑更健康!
安排好了店里的事儿,总算是能好好休息一下,放心迎接售楼处开盘了。
果然,第二天上班,高德把两万三万买房的细节,全部告诉了他们这些楼易销。
这让忍了好多天的他们惊叹,竟然还能够这样买房卖房?
别人不说,有资格买房的王蕾在听了这事儿以后,心里开始盘算起来。
若是按照这个方法买房子的话,自己家完全有能力拿出两万的首付款。
剩下的钱对于他们夫妻俩来说,也就前半年或许会过得难受一点,只要自己这边工作努努力,哪怕只是达到长舌妇那个级别,整个售楼处倒数第三名,那就都不是问题!
她决定下午回去就把这个好消息,跟自己的老公苏宇分享一下。
“经理!”
田江超敲敲高德办公室的门。
“进来!”
“坐吧,有什么事儿?”
高德见是田江超,询问他的来意。
继续再干下去的这个事儿已经解决,过来找自己,显然是有其它事情。
“经理,咱们小区不是要开盘了吗,我就是过来问问,能不能预留两套房子先暂时不要卖出去!”
田江超犹豫了一下说。
“预留两套?给谁预留?你要买?”
听田江超这话,高德心里猜测。
“不瞒您说,确实是我想要买两套房子,可是吧,您也知道,我才出来工作不久。
虽然我已经在自己缴纳社保了,可时间年限上还是不够买房资格的!
若是全款的话,我又一时半会儿的拿不出来。
所以,想来跟您商量一下,看看能不能先给我预留出来两套别卖,等到清盘扫尾的时候。
我若是还没有贷款的资格,我就算是借钱,也会把钱补上。
当然,可以先走一个正常的购房流程,我可以先把定金给交了!”
田江超说出了他的想法。
一期的时候,他就有买房的打算,只是,那时候是真的没钱,想法儿也只能是想法儿。
如今,四个月过去,他身上明面上的资产,也已经达到了十来万,加上暗地里的资金,买一套还是没问题的。
可若是买两套的话,那就有点不够了。
之所以要买两套,也是想要趁着现在价格还不算贵的情况下,帮老哥一块买了。
这样一来,等到明年初,自己也就能把房子装修好,然后把家里的二老接过来住,也能够替老哥未来省下不少的冤枉钱。
当然,买两套房子基本上就要占用他的所有资金,所以,他会买过房后,把房子抵押出去,再让资金流动起来。
“你公司不开了?”
见田江超这么说,高德第一反应就是这个。
“不,还开,不过,这个需要的是时间,用的钱数量有限!”
田江超摇摇头。
“哦,也是!”
高德想想田江超那个公司的性质后点点头。
他要是知道田江超的具体运转方法的话,就不会这么认为了,只会觉得那是一个吃钱无数的无底洞!
“能说说,为什么是预留两套,而不是一套吗?”
略一思索后,高德回归正题。
“额,就是打算趁着自己现在还能挣钱,替我哥也买一套。
您应该能看的到,未来的房价绝对不只是这个价格,真要到了那时候再买,我怕我们家买不起!
所以,就想着一次性买两套,无非就是困难这几年而已!”
在这个想法上面,田江超并没有保留什么。
再过个几年,房价翻了一倍,七八千块钱一平,真不是他哥这种普通人能够买得起的。
“实在不行,我就在咱们售楼处多干几年,三十万左右的债务,也就五六年的事儿!”
田江超又补充了一句。
“你这脑袋里,想法就是不少!”
高德听了田江超的言论,赞叹了一句。
对于田江超的补充,他觉得这家伙谦虚过头了!
真要是好好干,三十来万,也就是一年的事儿,五六年是真的说多了。
高德也很看好楼市,所以,他和老婆两人现在名下各自贷着一套房子。
但他没有什么来钱快的方式,如今,两人用工资还贷,几年下来,也存了不少,等攒够了以后,就把那两套房子的贷款还清,然后继续购买第二套。
相比田江超的想法和赚钱能力,他的还是显得比较保守的一点。
他相信,田江超这边也就是不满足贷款资格,若是满足,肯定会毫不犹豫的买下最少一套。
“想买成对门?二楼、三楼还是四楼?”
至于为什么田江超不去偏点的地方买便宜点的房子,高德以为,他现在就是想利用现在的关系网,给他拖延一下时间的同时,还能够把房子买成对门。
“您真的是慧眼如炬呀,把我这点想法都给猜到了!”
对于高德的猜测,田江超不得不服。
“打算买二楼,虽然有金三银四的说法,可二楼也不差什么,只要前方采光没问题就行了!
这也是为以后老人上下楼梯考虑的!”
在高楼电梯房还没有彻底推广开之前,还是先买个正常的,等以后有钱了再换就是了。
“你这个事儿吧,若是一套的话,我这边就可以做主留给你。
可你要买两套的话,到最后还有可能是全款的情况下,这个主,我就做不了了。
我只能帮你向上反应一下,能不能通过,这个我不能给你保证什么!”
高德想想自己目前的工作权利,只能告知田江超自己的的极限在哪里。
交情归交情,工作归工作,毕竟自己不是田江超的爹妈哥哥,自己身上也背着房贷。
一套房子的话,自己可以帮忙做下担保,两套就不行了,不是没有那么大的能量,而是不到那个程度。
“那就先谢谢经理您了,不管成与不成,回头我请您个吃饭,聊表一下谢意!”
田江超见此,急忙站起来感谢高德。
人家能话说到这个份上,已经是很对得起自己了,自己不能要求更多了。
“这个先不急,等我有了消息以后再说吧!”
高德也不是好那一套的人,真要是好这口,名下早就两套房了!
“哎,我听您安排!那行,我没事儿了,那我先出去了!”
田江超谢过高德后离去。
“希望还是有的,最多五五开吧!”
等田江超出去以后,高德嘴里喃喃自语。
若是田江超没有表露要辞职这个事儿的话,他说不定真的会给他做一下担保。
两套房的担保,对他这个已经做了好几年经理的人来说,还真不是办不了的事儿!
再加上田江超业务能力还是不错的,脑子看着也好使一点,若是长久做下去,公司里会有他一席之地。
高德思考了好大一会儿后,拿起身边的电话拨了个号码。
……
虽然田江超也觉得两套的情况下可能性不大,但他还是想要试一下,万一若是成了的话,那岂不是省去好多麻烦?
实在不行的话,大不了回头通过自己的公司,买两套二手房,二手房还能便宜不少,出证速度也比较快,还能及时装修,入住速度还要比期房快。
之所以来试一下,就是想要买个对门,以后兄弟俩也能当个邻居,没有那么多的糟心事儿。
不管是等以后看护小的,还是照顾两个老的,门对门都比较方便的多。
“怎么样,经理怎么说?”
见田江超出来,陈菲和王蕾把他拉到一边询问情况。
刚才田江超进去之前,就已经给王蕾透漏了他的意思,他的这个方法,也让王蕾看到了百分百的希望。
她觉得,若是田江超这个都有把握的话,她或许也可以照葫芦画瓢,先预留一套房子到清盘时自己再买下。
这当中怎么也得有个三四个月的时间,若是自己干得好,业绩不错,再加上两万买房政策,夫妻俩拿下一套房子,绝对是没有问题的!
“蕾姐,我只能说说我的情况给你做参考,你要是去说了,达不到我的效果,可别埋怨我!”
田江超说之前,先给王蕾做了个提醒。
人跟人是不一样的,虽然王蕾比自己进公司早,可就表现出来的价值来说,自己目前绝对要比她高。
高德能答应自己的事情,也还能答应王蕾,这是客观事实。
别到时候高德没有答应王蕾,王蕾因为这事儿心里不痛快。
“这个姐还是知道的,你说就行!”
王蕾急切点点头。
田江超的表现她看在眼里,三个月的时间,超越了苏眉,有了一次,就会有第二次,第三次,对公司的价值来说,不是自己这个做了几个月前台的人所能比拟的。
“那就好!”
“刚才我说了一下,经理说,若只是一套的话,他完全可以给我做主留下来。
可我是想要一块买两套,相对来说,价值比较高,已经超出了他的心里范畴。
所以,他只是帮我去向上说一下情况,能不能行,要上面决定才行。”
对于刚才的事儿,田江超并没有隐瞒什么。
虽然,这种事情越少越好,若是没有的话会更好,可田江超还是选择把高德对自己的态度告诉了王雷。
他知道,王蕾不是那种人,真要是换成长舌妇三人组的其中一人,他也没必要去说了。
“这么说的话,我若去说,有很大的几率能够提前截流一套房子。
不过,你刚说过,我就去说的话,是不是不太好?”
王蕾觉得,就算高德对自己再差,自己只是让他看在同事一场的份上,预留一套房子,等到尾盘清盘时,应该还是没有问题的。
只是,她担心田江超跟自己都有同样的诉求,若是自己也去说,会加重高德的负担,也有可能会委婉拒绝自己。
“姐,我的事儿经理会推到上面去,他的压力应该不会有多大,你现在去说的话,预留一下还是没有问题的。
若是等明天再说,我怕开盘活动太疯狂,到时候没有你的开口余地!”
见王雷稍微有些担忧,田江超鼓励了一下。
他这边,真要是被拒绝了,他也不会太难受,反正他心里已经做好了被拒绝的准备,也有备用计划。
可对王雷来说,若是错过这次机会,或许能后悔好几年。
“我先去打个电话!”
听了田江超的估计之言,王蕾心中思绪万千,考虑了一下,决定先打个电话。
她这边是绝对没有问题的,可老公苏宇那边就不好说了。
真要是高德答应了帮自己预留,而自己这边又因为意见不和放弃的话,对谁面子都不好。
所以,她得先看看自家老公是什么想法儿?
真要等到晚上商量过后明天再说,就像田江超刚才说的,说不定黄花菜都凉了!
“你这样子,会不会压力太大了?”
陈菲握着田江超的手有些担心的问。
才出来不到半年时间,虽然挣了不少,可付出的也不少,如今刚申请好了一个公司,又要一下子买两套房子,压力应该很大!
“不用担心,我这么做不是一时间心血来潮,都是有做过一定计划的,若是没有太大把握,我也不会去做的!”
田江超笑着摸了摸陈菲得脸,让她不用担心自己。
虽然一个人操着多份心确实让他有点累,可真要是都办成了,以后会轻快不少。
“我就是怕你这样不知疲倦最终累倒了!”
田江超越是这么说,她就越是担心。
田江超现在做的那一件事儿单独拎出去,那都是吊打同龄人的,只是在他的能力面前人们主动忽略了他的年龄,他今年实际上也才刚满15周岁罢了!
……
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