看着李逸等人接过水，牛建国直接开门见山了，也不拐弯儿磨叽了。
毕竟，这农村人办事实在，行就是行，不行再另说。
“老村正，你这是不拿我们当外人啊，行，我也给你交个底，省的你们乱琢磨。”李逸泯了一口水，确实很甜，是泉水无异，转头笑道。
台下大牛村的村民一听李逸要说话了，纷纷竖起耳朵听，唯恐错过发财的好机会。
李逸站起来，笑道：“乡亲们，我李逸来大牛村呢，就是为了租种你们的土地，不是来抢地皮，也不是来仗势欺人，更不是因为有钱了，来你们大牛村耍威风，咱都是邻村人，相互认识。
毕竟，这土地是咱老百姓的命 根子，不可能因为我李逸一句话，你们就把这土地交给我，你们心里肯定有很多疑问。
接下来，你们有什么问题，可以尽管问，我给你们解答。”
台下本来心中有疑问的村民，瞬间拍手叫好。
“好！好！”
“好啊，李逸这个娃子不孬，办事坦荡！”
“对对，可不是吗？过去有些大老板来我们村租种土地，连问都不让问呢，李逸这是让咱大伙儿放心。”
“嗯嗯，都是邻村的，就算把土地租给李逸，这心里也踏实。”
“我听说啊，小李村的家家户户基本上都把土地租种给李逸了呢，这不是正说明了李逸租种土地没有什么歪主意。不然，小李村怎么会给他土地呢！”
大牛村的村正一看，这李逸的手腕高明啊，如此一来，既可以拉进和大牛村村民的距离，又可以让村民放心的把土地租出去。
“李逸啊，我有个问题，我们把土地租给你，那以后我们还能要回来吗？”牛大成举起手，有些紧张的问道。
李逸笑道：“能，可以的。我只是租种你们的土地，那些土地还是你们的，我就是按规定每年付给你们租金。
但是，你们要是想要回土地，需要给我说一声。
不然，我这作物都种上了，你们再要土地，我就亏大了啊！”
牛大成连忙摆摆手，笑道：“不能，不能，俺们庄稼人干不出那种缺德事！
这土地一旦种上了作物，这就是一年的收成，要是推倒了作物，那不是伤天害理吗？”
周围的村民也是应和着，保证不会出现中途要回土地这一说，就算有急事要回土地，也会提前一年给李逸打招呼的。
“李逸啊，俺其实也没啥问题，俺就是想问问，你这租金……嘿嘿……
你别害怕，我们肯定没有牛霖凯那么黑心，一亩地四万的租金那种混账事，我们做不出来。
不过，俺想问问，你打算给多少租金？”牛卫东站起来不好意思的笑道。
毕竟，这租金的事情有些敏感，刚才被牛霖凯那么一闹腾，大伙儿也不敢问了，牛卫东只好替大伙问问。
“租金，这个？老村正，咱大牛村的土地租金，一亩地一年是多少？”李逸本想报个高点的租金，但转念一想，干嘛自己报租金呢？让他们自己说出来，岂不是更好？
虽然李逸有钱，但这钱也要花在刀刃上。
比如租种土地的租金，不能太高，高了就会让其他租种农民土地的老板们有异见。也不能太低，农民就是靠着土地吃饭，太低了，李逸这良心也说不过去。
老村正牛建国坦诚道：“李逸啊，我们就给你透漏实底吧。咱都是实在人，前几年，也有很多大老板在我们村儿租种土地。
一般呢，土地肥沃的地儿，水源也不错的地儿都是一亩地三百到五百的租金，
稍微偏远一些的地儿，一般是是二百左右，
再偏远的荒凉地，基本就没人要了，一亩地一百块钱，都没人租呢。”
李逸听后，大体有个规划了，这大牛村的租金不算贵，主要是大牛村的路是土路，一到下雨天，就是各种的打滑甚至还有山体塌方，很多需要土地的老板也不想来这大山里租地。
台下村民对李逸的报价翘首以往，毕竟这谈钱的事情，谁也不敢大意。
看着李逸眉头微皱的样子，老村正牛建国心里咯噔一下，难道李逸想要压价？小心翼翼的问道：“李逸啊，你……你要是觉得贵，价钱可以再商量的。
毕竟，俺们村儿看着挺大，但年轻人都去城里了，村里都剩下老弱妇幼了，也没力气耕种土地，那些土地闲着也是闲着……”
台下的村民，瞬间脸色一黯，毕竟这老村正说的都是事实，哪怕李逸压价，他们也得往外租种，毕竟这土地一旦闲置下来就要荒废了。
看着台下村民对报价望眼欲穿的样子，李逸心里暗叹，都说这发展农村，没有资金、没有技术、没有人力，光是空喊着发展农村的口号，有个鸟用？
“大伙别紧张，我刚才是想着咱大牛村的那条土路，来的时候，我也看到了，坑坑洼洼，虽然有些地方平整过，但开车在上面，也是提心吊胆的。”李逸笑道。
“李逸啊，先别管那土路了，你就爽快点，直接说给多少租金吧，俺们心眼实在，不玩虚的。”
“对对，李逸啊，别笑话俺们，俺们一年收入才几千块钱，不敢和你这大老板比，俺们就是想知道你能给多少租金？”
“是啊，俺家的地儿都快荒了，孩儿他爸还有孩子都在外边打工，剩俺和儿媳妇在家耕种，俺们两个娘们哪来力气种那么多地啊？但看着自家的地荒芜了，还心疼哩！”
“对对，大伙都是一辈子的庄稼汉，看着自家的地儿荒了，这心里疼啊，但村里连个年轻人都找不到，大伙儿又没力气耕种，着急啊。
所以，只要你出价，只要价格别压得太狠，我们都愿意把土地租种给你。”
“对，李逸，你出价吧，大家都是实在人，不用藏着掖着。我们也没有坏心眼。”
众多大牛村村民急切的想知道李逸给多少租金，毕竟在农民的眼中，谈钱才是硬道理，什么情怀？什么义气？不以谈钱为目的的生意都是耍流氓。
“好，既然大伙儿都这么急着想要知道租金，那我也不拐弯抹角了。
我给的租金价格是两种。土肥的地儿一律按照五百一年租金，那些差点的地儿，一律按照三百一年！至于那些最差的地儿，我是不租的。
因为我租种了这些土地也是用来种植作物，要是地儿太差，我也亏钱啊。”
“哈哈哈，你这娃儿就是实在！”
“对对，李逸说话就是直溜，有么说么，还是咱农村人，不像那些有钱的大老板似的，整天话说半截，装神秘。”
“好啊，土肥的一律五百，这价格很高了，我愿意出租我家的土地。”
“对对，连差点的地儿都要三百一年，这不亏，我也愿意出租土地！”
“我也愿意出租土地……”
村民们纷纷起身表示愿意把自家的土地租给李逸，李扬和田青山等人对视一眼，这老二出马，办事效率就是不一样。
老村正牛建国也乐见其成，他家也有很多土地，因为两个儿子在城里定居，老两口也没有那么多功夫耕种，有些地儿都荒了好多年了。
老村正搬出了村里过去的土地勘探薄，每家每户留下多少的口粮地，出租多少地，那些地儿是土肥，那些地儿是差点的，一目了然。
大概两小时左右，李逸和大牛村签下了合作协议，当场付清了五年的租金，乐的大牛村的村民对李逸赞不绝口。
当然，对于牛霖凯那些人，土地再好，李逸也不会租种，让他们自生自灭去吧。