董师爷表示这事比较难办。
一方面县衙的资金预算有限,不太可能挤钱出来干这事;另一方面他暗示,对于顾县尊来说,南门开发已经接近成功,这种情况之下没必要多此一举,毕竟挪用预算,总有哭穷的角色会跳出来。
‘你们要是资金充足没处花,那哥不得喝西北风去。’
陆绍早料到董师爷会是这般说辞,听了一点儿也不介意,他微微一笑说:对于东南门商业街来说,那是一个毒瘤;对于衙门和顾县尊来说,南门是一个脸面,要是南门外有了生机,总是县尊大老爷的功绩嘛。
陆绍你真会说话,这样吧,只要衙门不出钱,有什么办法你尽管提出来。董师爷听了微微一笑点点头说。
陆绍解释说,东南门商业街的预租情况非常好,因此有钱庄上门说借贷的事,联合商号想贷一笔钱迁移夜香码头,另外再在原址修建一个简易货运码头。
只不过借钱得还账,联合商号恳请县衙给个方便,能把现在夜香码头那块地友情价卖给联合商号,联合商号希望靠码头的运作维持成本,用商业街的盈利慢慢还贷。
要是地价高,联合商号有可能做不到收支平衡,那就没法子做这件事情了。
其实前两天后湾村送来的芦苇席子,没有像别的货船那样在胥门码头卸货,而是直接运到了南门的夜香码头,那一刻,陆绍想到了联合商号得控制一个码头。
这是好事啊!董师爷听了眼睛一亮。
夜香码头以及它周边的地皮根本就不值钱,说句不好听的,有点脸面、有点身价的商人,你就是把边上的空地送给他,他还不乐意接受呢。
为啥?
说出去丢脸面嘛。
顾县尊一个铜钱不花,就在南门外整一个新的货运码头出来,管他有没有货船前来装卸,公文上的政绩,那是谁也抹不掉的。
见董师爷心动,陆绍说这事得趁热打铁,趁着街坊们被商业街吸引的当口,神不知鬼不觉把夜香码头搬迁掉,一夜之间换上货运码头再大力宣传,如此这般,或许可以把夜香门的臭名洗刷掉大半。
陆绍还暗示,这么一来,或许东南门商业街的铺子会更加值钱。
自从花三百五十大洋买了铺子之后,有联合商号兜底,说实话,翻倍的事情董师爷也憧憬过,不过那个铺子没法和胥门大街的相提并论,后面加个零这种幸运事,董师爷性也不敢想。
如今听陆绍的说法,似乎距离并不是那么遥远,董师爷真的心动了,清清白白赚大钱,谁不想!
陆绍。你在这里等一会,我去和东翁商量一下。
麻烦董师爷。
陆绍坐在会客室耐心喝茶,等了有半个时辰,董师爷笑眯眯走了进来。
陆绍。经过我和东翁的一再推敲,觉得搬迁夜香码头是件好事、是件大事,顾县尊原则上同意了;只不过有一点要注意,千万不要操之过急,一定要等新的夜香码头建造完毕才能拆建货运码头。
请顾县尊放心,陆绍心里有数,不会给衙门添麻烦。
货运码头需要空地堆放货物,经过董师爷的游说,顾县尊把夜香码头边上的两块空地一起卖给了联合商号,每块地才一百大洋。
这回连协议都不用签署了,当场付钱过户地契,董师爷很清楚,在新码头建造完之前,给陆绍一百个胆子也不敢把旧码头拆掉。
离开衙门陆绍去了东西大街斜对面的吴县县学,还是上回那个门房,这回客气多了,到了办公区差役进去禀报之后出来说庞先生正在处理事务,让陆绍稍等片刻。
在会客室陆绍等了足足一刻钟,连一杯水都没有,庞教谕更是不见踪影,陆绍也不气恼,在屋子里踱着步子,盘算着下一步的计划。
陆会长。不好意思,让你久等了。又等了一阵庞教谕终于露面,摆着一幅公事公办的面孔。
呵呵。庞教谕您忙,陆绍有的是时间嘛。
陆会长。大驾光临有何贵干?
庞教谕。您这说法让学生无地自容啊,今天过来真的有件事,好事。
哦。见陆绍一脸真诚,庞教谕总算缓和了脸色。
陆绍简单把县衙和联合商号准备开发码头的事说了一下,庞教谕听了眼睛一亮,他明白陆绍来找自己的目的了,起身走到门口吩咐差役上香茶。
陆绍。怠慢了。上回那件事我可是吃了不少苦头啊。
上回钓鱼学社没有招收庞教谕的侄子,他老婆得知后老给庞教谕脸色,说学子学妹的事你都搞不定,做这个教谕还有什么意思,她是责怪庞教谕不肯出力,敷衍亲戚。
这里面涉及到梅梓和陈淑蓉,梅梓不说,拉下老脸还能去求个情,可是陈家,别人不知道庞教谕可清楚着呢,他们背后是有靠山的,哪会把一个小小的教谕放在眼里。
这话说不出口啊。
因此这些天庞教谕吃不好、睡不好,一听说陆绍来了,第一个念头就是也让他感受一下。
这都是学生领导无方,青春学子学妹,满腔热血、充满幻想,有时候做事就是一根脑筋,真让人头痛。陆绍摇摇头说。
他们要是有你一半懂事,我这个教谕也就过得舒坦咯。庞教谕感慨道。
陆绍表示码头开出来联合商号肯定会再招几个学子,这回自己一定独断专行一次,让庞教谕的侄子去码头做事。
陆绍。你很好。往后有事尽管来县学。庞教谕走到陆绍面前拍拍他的肩膀说。
庞教谕听了陆绍的保证很高兴,码头可是有数的肥缺,真没想到陆绍这么有心,今天回家可以对老太婆有个交代了。
回到学社,陆绍让颜辅廷和徐业明去通知所有人放学后前来开会,在南门库房当值的韩学铨不用来,那里得有人看着以防万一。
两人走之前陆绍与他俩嘀咕了一通,两个家伙嘿嘿笑着出了门。
诸君。今天陆绍去衙门汇报东南门商业街的事情,期间和董师爷谈起了夜香码头,衙门对这个问题很重视,希望咱们联合商号再接再厉,为南门开发作贡献。陆绍说完现场一片寂静。
陆会长。你不会答应帮衙门搬迁夜香码头吧?过了会儿陈淑蓉迟疑着问。
我考虑了一下,觉得这事对咱们联合商号有利,就答应了。说着陆绍从挎包里掏出那三张地契。
地契在众人手中转了一圈,梅梓开口了:说吧。花了多少,你又有什么鬼主意了?
经梅梓这么提醒,大伙才意识到陆绍不是做亏本买卖的人啊,大家齐刷刷看向他,好几个家伙为刚才内心的抱怨感到不好意思。
整整三百大洋。顾县尊给咱们的友情价。陆绍说话时面无表情。
徐业明腾一下站起来:陆绍兄。给句实话啊,能做到多少?
陆绍看了看众人突然嘿嘿一笑:加个零只是起点。
嗷满场欢腾。
夜香码头搬迁,南门外建造货运码头,没有县衙的参与是不可能的,在董师爷的授意之下,工房又把老潘派了出来。
其实搬迁夜香码头这件事,即便衙门不管不问,陆绍也会要求他们派人指导、监工,原因嘛,嘿嘿,说不得。
隔天一早。
陆绍先去商业街走了一圈,铺子、空地还有库房,到处是忙碌的人,有察看情况的,有拉货过来的,也有整理物品的,还有陆陆续续过来看好奇的街坊。
陆绍也没在意,逛了一圈亲自监督护卫队员的训练,告诫现在开始铺子里有货品运进来,得打起精神小心戒备,然后他去城门洞与在那等候的老潘汇合,两人去护城河边上考察地形。
来到夜香码头只看了一眼,老潘摇摇头从拎着的工具箱里取出一把榔头,围着码头走了一圈一边走一边敲打。
陆会长。这些木料年久失修,要是搬迁的话估计是派不上用场了。老潘遗憾地说着。
老潘。派得上用场就不是夜香码头了嘛,你估估价格,新造一个这种规模的夜香码头得多少大洋?
陆会长。这得看码头用什么材料。
老潘说码头建造水份最多,造价好坏能差一两倍,就说这夜香码头,面上铺的都是手臂粗细的松木,这东西花不了多少钱,猫腻在看不见的水里,也就是打桩子的木料。
若使用柚木、柏木作基桩,一座码头可以使用二三十年,若是杉木、红松,价格便宜好几倍,使用五年不成问题,五年过后就难说了。
并不是成材的柚木、柏木就可以拿来做基桩的,得是百里挑一的木料才行,防的就是节痂这些天然生长的东西破坏基桩平衡受力,相比之下,杉木、红松倒没有这方面的问题。
老潘说用前者做基桩,没个一千大洋做不下来,而用杉木、红松,不会超过五百大洋。
老潘。这个码头用的什么材料?萧规曹随,陆绍可不想做滥好人。
老潘听了嘿嘿一笑:柚木,普通的柚木,价格便宜一半。
这你也能知道?听老潘这么说,陆绍来了兴趣。
老潘摆摆手说这没什么,做了二十年营造,什么没见过,他在东南角使劲跺了两下让陆绍感觉,说粪车一上码头这里必定会晃动,原因就是下面的基桩长期受力不均衡,松动了,若是这个码头一直使用下去,首先坍塌的肯定是这一块地方。
老潘。我向董师爷保证不偷工减料,先前是怎样,如今我照做。陆绍一脸正气。
陆会长高见。
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