库房的东面有十来间铺面，这其中有六间是吴县县衙的资产，另外四间是街坊们的铺子，不过这里没有生意可做，大都用作仓库存放货物。
董师爷表示县衙可以优惠出售其中的一半，就是三个铺子给钓鱼学社运作，价格五百大洋一个铺子。
在胥门大街，一间像样的铺子值好几千大洋，门面大的甚至上万，不过这里是冷冷清清的南门，铺子的价格相比住宅还不如。
董师爷。这些铺子的确值五百大洋，问题在于眼下它们只能派作仓库的用场，没人愿意花五百大洋去买一个小仓库不是。陆绍据理力争。
县衙的资产，缩水了可不好交代。董师爷打着官腔。
房子不可能越放越新吧，这些铺子年久失修，也就是卖块地皮罢了。
也罢，四百大洋，不能再少了。
陆绍摇摇头：董师爷。您是废品卖成品价啊，三百大洋，我们照样还得出钱翻修，多了钓鱼学社拿不出来。
陆绍。你我各退一步如何？沉吟了一会董师爷说道。
董师爷您开了金口，陆绍敢不从命。
有放有收是谈判的诀窍，三间铺子白菜价到手，陆绍得意地笑、得意地笑！
战备仓库左右两侧各有一块二十多步长的空地，也不知道当年为啥会特意留出来，反正这些年一直空着，仓库前面还有一块近十步宽的小广场，这被陆绍顺手圈进了街面。
空地的处置相对于铺子来说简单得多、容易得多，陆绍没费多少口舌董师爷就答应了：每块地五百大洋。
这是个什么概念呢？
像黄成业家那样的宅子，一块地可以起两栋房，也就是夜香门的缘故，不然这般便利的地皮根本买不到。
大局已定，该给点甜头了。
对于陆绍要求的开场之后三个月之内不收取任何费用，董师爷知道这是为了吸引人气，因此没有任何异议，往后一律减半收取，也是为了聚拢人气，同样没有异议。
毕竟，没有人气或者说街坊们避而远之的南门，说什么都是有就空话。
最后一点，钓鱼学社与吴县县衙对半分账，顾县尊绝对不答应。
不光是面子问题，对半分账，岂不是默认钓鱼学社与县衙平起平坐，这要是被政敌抓住了攻击，简直有口难辩，不明真相者还会认为顾县尊暗地里捞了多少好处呢。
陆绍。二八分成，这事没商量，顾县尊亲自确定的。没错、吴县县衙是一个铜板也没有拿出来，可那又怎样，我们是官府。
是天，是地！
董师爷。对于顾县尊的担忧陆绍个人表示理解和支持，不过我们钓鱼学社也有现实的困难啊。陆绍说话时一脸真诚，一点儿也不像是在与衙门谈判。
此言怎讲？
陆绍说钓鱼学社一共就募集那些资金，近一半还在梅梓姑娘手里，陆绍自己掌握的这些，能拿出来一半就不错了，再多恐怕街坊们知道了会闹事，其余的资金缺口得去向钱庄借贷。
街坊们因此而闹事，是谁也不愿意看到的，剩下的只有借贷这一条路，陆绍估计，要是钓鱼学社拿着二八分成的合约去钱庄，大概一个铜钱也借不到。
那得猴年马月才还得清？
董师爷。二八分成不是不可以，请你向顾县尊求个情，有县衙给钓鱼学社担保，那我们的资金来源就有保证了。
县衙帮你们担保！董师爷一听傻眼了，绝大多数事情，绕来绕去最终离不开一个钱字。
要是搞砸了，岂不是把顾县尊拖下水，补不上缺口，别说升迁，就是想呆在现在的位置上也不可能。
原本以为陆绍和钓鱼学社因为帮助吴县县衙做事因而沾沾自喜，尾巴有些翘起来，想不到是因为借贷的关系才提出五五分成的要求，这与顾县尊猜测的大相径庭。
董师爷考虑了一会再次进去请示，这次他很快就回来了。
陆绍。五五分成肯定不行。给句实话，到底多少比例你们能贷到资金。董师爷进门后一本正经说道。
董师爷只要去问问时书吏这事就清楚了，他为啥会来问陆绍？
陆绍岂会上当，这次实话实说：董师爷。学社的陈淑蓉学妹问过钱庄的一个掌柜，说是这种情况的话，应该在三到四成之间。
陈会长家钱庄掌柜的话应该可以确信，就三成五。这是本人一再解说缘由，顾县尊的考虑再三才破格答应的啦。
多谢董师爷。陆绍一定尽力而为。陆绍咬咬牙答应。
陆绍之所以肯让步，原因有二。
其一是财帛动人心，一旦外界知道钓鱼学社拥有源源不断的财源，他们不打学社的注意才怪，正所谓明枪易躲暗箭难防，你都不知道敌人来自何处，焉知道哪天走麦城。
其二是钱财多了自己也容易**，或者说**的速度会大大加快。
各种规章制度随你制定，不过只要执行的是有血有肉的活生生的人，这个过程就会出现偏差，陆绍才不相信什么万万年之类的玩意。
要是两个因素勾结在一起发作，倾覆只是眨眼间的事。
权力这东西，外人看着神秘、威严，可要是看清了它的运作基础和规律，对付的法子多得是。
这世界的权力运作主要有两种：三权分立的法治运作模式和中央集权的独立体制模式。
对付前者，最简单的法子是用它自己的法则困住它的手脚，当然，这是在它扮演正常角色的情况之下。
一旦翻脸，三权分立露出流氓、强盗的本来面目，这时候的较量除了实力还是实力，什么友谊、什么共识、什么大局，统统见鬼去吧。
因此，与三权分立的权力打交道，该是啥就是啥，没什么好客气的，若有鼓吹友谊、大局的角色，不是幼稚、懦弱就是别有用心。
而对付后者，笨办法是把自己变成体制里的一份子，从内部使它慢慢腐烂，该法子屡试不爽只是时间有点长；最简便的法子是把代理人运作上体制的顶点，内外勾连一起拆台。
若要人不知除非己莫为。
蹊跷、诡异、巧合的事发生得多了，串联起来想想，不难明白其中的缘由。
离开前陆绍向董师爷保证，明天辰时自己会把议定的文本拿来给董师爷过目，要是双方没有异议即可签署协议，钓鱼学社保证在协议签署一周之内动工，展开南门开发计划。
一周之内，陆绍要看到那些地皮店铺过户到钓鱼学社名下，这才算石头落地。
陆绍。这次的事无论结果如何，我都要谢谢你。
为府城街坊解忧，为顾青天排难，钓鱼学社责无旁贷。谈判结束某人口吐莲花，见人说人话、见鬼说鬼话。
陆绍。你所做的一切我们心里有数，只要南门开发项目顺利，不会亏待你。见陆绍识趣，董师爷抛出一颗甜枣。
‘还是忘了哥的存在吧。’陆绍可不想数钱的时候被惹不起的角色惦记着。
接近未时陆绍回到钓鱼学社，进门一看颜辅廷、梅梓他们一个不缺全都在场，陆绍当即宣布与吴县县衙的初次谈判结束，基本达到预期目标。
他吩咐徐业明去府城最大的木材铺子询问各种规格木材的大宗买卖的价格，颜辅廷和孟可均两人今晚留下来帮他处理文本，颜辅廷是律法方面的高手，孟可均精通文字之道，有这二人帮忙，可以避免再犯惹人笑话的低级错误。
其余人等，来去自便。
陆绍说完一头钻进厢房铺纸磨墨，刷刷刷走笔不停。
梅梓、陈淑蓉等女生看的一头雾水，实质性的东西陆绍一句没说，亏得姐妹们都在这里等他，简直是目中无人。
是可忍孰不可忍。
陆绍。你什么意思，看不起我们女生，在这里等了你半天，一句话也不交代就让我们哪来哪去？有梅姑娘带头，有的是凑热闹的学妹。
我没那意思啊。
那你到底什么意思？
陆绍只得起身解释，若事情顺利的的话明天就会与县衙签署协议，然后一周内办妥相关手续，到了那个时候，每个人都会忙的团团转，因此现在有空闲就抓紧机会休息，自己今晚得把文本整理出来，估计得熬夜，明早还得去吴县县衙谈判。
陆会长。真不用我们帮着做事？陈淑蓉插了一句。
呵呵。等我开口的时候希望你们不要苦着脸推脱才是。
哼。这才有点像话。某人哼了一声带着姐妹们回大槐树下继续喝茶聊天，灰溜溜回家，哪甘心。
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