原本二十分钟的路程,出租车司机最后硬是拖到将近半个小时才算把楚渊送到地方。
给了钱之后楚渊心中直骂娘,慌慌张张下车看到一辆车在小区门口停着,主驾驶车门下边有好几根烟头,看来对方已经等了很长时间了。
快步走上前去,楚渊从口袋拿出一张名片交到了对方的手中。
“您好,您就是王强先生吧,不好意思来的路上有点堵,耽误了您的时间。”
“我还以为你不来了,赶紧的吧进去看房子,你还有将近四十分钟的时间。”王强说着抬起左手腕看了一眼时间。
“好好好,这边请。”楚渊做出一个请的姿势。
在去房子的路上,楚渊一直给王强说着这小区的好处,到了房子门口楚渊从一旁拿出钥匙打开门,然后侧身让王强先走了进去。
王强是客户,让人家先进去是最起码的礼貌。
楚渊进去之后,关上了门,开始四处给王强介绍了起来。
“房子倒是不错,但我还是感觉有一点不太舒服。”听完楚渊介绍,王强皱着眉头说道。
“不知道王先生感觉什么地方不太舒服?”楚渊询问。
“你看啊,这屋子有些潮湿,一看就是没有做过充足的防水工作,还有这房子的采光,现在这个时间阳光正好,但却并没有完全照射进来。”王强指着屋子墙面,还有阳台的地方说道。
听了这话,楚渊朝着四周看去,对方说的很对,这房子朝阳的确不是很好,但如果朝阳太好的话,这房子可就不能住人了,像是之前给老郑介绍的第一栋房子一样,开门站在门口一股子热气直接扑面而来。
所以楚渊对于采光好的房子并不是很推荐,一般的采光就可以了。
而王强所说的屋子里潮湿,这完全就是胡扯,昨天半夜外边还下着瓢泼大雨,屋子里又没有住人,能不潮湿吗?
想来想去,楚渊也不知道王强到底想说什么,于是就用读心异能看了他的想法。
【房子真是不错,我的预算只有百十万而已,如果不够可就难堪了,必须多挑一些毛病,让他给我便宜点。】
明白王强的想法之后,楚渊笑了笑,这房子原房主设定的价格只有八十多万,王强的价格是不超过一百万,这里正合适,如果超过一百万楚渊也不会带他来这里不是。
“王先生,要不然这样,你的话我也明白,咱们直接说价格吧。”楚渊笑着看向王强。
“明白就好,那你说说吧,这房子多少钱。”王强询问。
“房主定价八十九万,既然您都说出了两处毛病,那我就给您便宜点,八十八万,行吗?”楚渊说出了价格。
其实房主订下的价格正好就是八十八万,楚渊给对方说便宜一些,也只是想让王强心里有个安慰。
“八十八万.八十八万”王强在屋子里四处走着,口中还在不停嘀咕着。
“好,那就八十八万,刷卡,签合同。”逛了四圈,王强从口袋拿出银行卡交给了楚渊。
本来楚渊还以为王强要犹豫一会呢,没想到只是走了四圈就拿卡签合同了。
刷过卡之后,楚渊把合同交给了王强,双方签好了字,房门钥匙交付给王强,两人聊了两句楚渊就离开了。
但还没走出小区,后边就传过来了王强的呼喊声。
“楚渊,楚渊,等一等,等一等。”
听到呼喊,楚渊站在原地扭头看去,等待着王强跟上来。
“王先生还有什么事情吗?”楚渊面带笑容询问。
“是这样,这房子我准备跟我媳妇住,老房子马上就要拆迁了不能住人,你看能不能在这小区再找到一套跟这个差不多的,让我爸妈住。”王强说道。
“当然可以了,正好这小区就有一套跟这个同样房型的房子在售,价格也一样,我先给房主打个电话问问能不能看房。”楚渊说着从口袋拿出手机。
一次性完成两单,楚渊怎么能不高兴呢?而且这还是个拆迁户,难怪这么着急买房子,买的晚了可就只能去住政府盖的房子了,那地方质量可有着很大问题。
人们都是宁愿多要钱,也不想去政府盖的房子住。
拨打了房主电话,对方说这会正好有人在里边看房,可以让楚渊直接带着客户上去。
听了这话,楚渊二话没说挂断电话,带着王强就朝着另外一套房子赶去。
这小区目前出售的房子只有这么两套适合王强的要求,如果这一套被人先买走了,那楚渊也就会失去一单业绩。
到了第二套房子,楚渊带着王强在里边看了看,然后小声说道:“如果要买就现在吧,对方应该还在犹豫,如果一会对方想好了,我担心房主会临时加价。”
“那就这里,签了吧。”王强没有任何犹豫,直接答应了下来。
得到回复,楚渊朝着房主那边走了过去,此时房主脸上露出阴险的笑容,好像是正在谋划什么事情一样。
“房主,这位先生已经决定买下这里了。”楚渊说着,拿出合同。
“着什么急啊?人家先来的,先让人家看好了再说,如果对方不买,那你们就买吧,但如果对方也要买,就看你们双方谁给的价格高了。”房主笑着说道。
【嘿嘿,只要对方也看中,这房子最起码能多买个二三十万,到时候我就能私吞一些出去好好潇洒潇洒了。】
看到房主头顶的烫金大字,楚渊笑了起来,看来这房主平时在家也是个妻管严,零花钱少之又少根本不够出去消费,但是如果想趁着现在房子涨价,门都没有。
“我劝你一句,咱们事先签订的合同中,可是有着明文规定,如果房主临时因为看房人多涨价,房主拿出的提成要多出百分之二十。”楚渊笑着提醒。
“有这一条?我怎么不知道?”房主装迷糊。
【有就有,等老子卖出去之后再说,大不了跟你打官司。】
看到房主头上的烫金大字之后,楚渊笑了笑,既然你不害怕那很简单,我就让对方不在这里买,我看你还怎么涨价。