半个小时车程后,四人来到郑文焕家,郑文焕夫妻已经准备好饭菜招待他们。
几人落座后,老夫妻俩显得有些拘谨,吴小莉给他们夹菜。
“老哥老姐,别拘束,就当在自己家。我们都是当老师的,好说话。”
老夫妻俩这才敢动筷子,象征性的吃了几口。
知道他们不好意思提出看房要求,楚渊主动让吴小莉带他们四处看看。
老夫妻俩看房很认真,房间的内个角落都看的很仔细。
一个小时后,吴小莉修养再好都有些烦了。
看出她不耐烦,楚渊接老夫妻坐过来说话。
“叔婶,你们觉得房子怎么样?中意不中意?”
老夫妻俩面面相觑对视半天,最后下定决定般点了点头。
“娃,这房子不错,呃们决定买了。在华中起早贪黑,受苦受累这么多年,终于有天能有个属于自己的房子咧。”
老夫妻俩平日里忙完后,晚上直接睡在小面馆后厨的两张木板床上。
今天碰到合适的房子后,没什么犹豫,直接买了下来。
楚渊现场给他们两家草拟了一份合同,由于郑文焕一家还得一段时间搬出去,所以这份合同算作是一分预定合同。
等郑文焕一家完全搬走后,在拿正式的合同签约转卖,然后走正常的流程就可以。
有楚渊的面子在,郑文焕夫妻俩没要老夫妻俩的定金,签下这份草拟的合同,让老夫妻放心,保证会卖给他们。
同样,给老夫妻两人忙乎着买房子,楚渊也没抱有赚钱的心态。
老夫妻俩买房子的那点提成钱,如今他赚起来已经很容易。
凌珊更不用说,不差钱的主,差点被老夫妻实诚感动的倒贴钱帮他们帮衬买房。
就这样,在楚渊牵头帮助下,完成了老夫妻多年来在华中买房子的夙愿。
只等时间一到,郑文焕一家搬出去,他们就能拎包入住,连装修都省了。
事后,楚渊把他们老夫妻二人送回郊区的小面馆,带着凌珊回了海棠分店。
路上,凌珊问道:“楚大哥,你居然没收中介费。怎么突然间这么豁达大方,以前的你可不是这样的。”
楚渊很是无语,白了她一眼:“做慈善不行啊?我签了丽清集团那么大一单,还在乎这点小提成吗。”
“话说回来,凌老爷子快要离开华中回去京都,你不去陪他两天,或者跟着回去吗?”
凌珊撒娇:“好不容易才逃脱他们监视,我猜不回去呢,这两天我去陪陪爷爷算了。”
同时,楚渊看到了她的心里话。
【有楚大哥在,我哪也不去。我要留在楚大哥身边,直到他向我表白。要不就是我向他表白,嘻嘻~】
得,春心萌动的凌珊,在心里把他当成男友标杆,一直惦记着想做他女朋友这事。
对此,楚渊很是无奈。他已经跟关欣结婚,再者说,凌珊的家庭背景太过优秀、强大,光一个凌峰就能压的他喘不过来气。
这种豪门大小姐,还是躲得远远的不要招惹为好。
两人回到海棠分店后,刘桔过来告诉了楚渊一个不好的消息。
“楚渊,我们正在谈的一处合适的酒店房源,老板突然坐地起价,把价格抬升了一百二十万。”
“我粗略算了下,抛去各种成本,亏本不至于,也不赚钱。”
楚渊思考了会问道:“为什么?房主不给个原因吗?”
“要知道,这种整租整卖出去的机会很难碰到,让利他们都巴不得呢,怎么会坐地起价。”
刘桔摇了摇头:“没有原因,而且房主态度坚决,绝不还一分钱价格。”
这时,李飞和王柳遇到了同样的麻烦。
李飞懊恼说道:“楚哥,我接洽的房主同样反水了,直接坐地起价两百万,比刘姐那个还猛呢!这样我们可就没利润赚了。”
王柳脸色更不好:“别提了,我接洽的这个房主好像个脑残!直接加价五百万,还特么提意见,必须让我跟他一起吃个饭,过个夜才肯签合同,你们说他是不是脑残?”
王柳三十四五临近中年,说是少妇有点大,说不是少妇,那身材、脸蛋的诱惑力又赛过少妇,有很多人对她图谋不轨。
要不然她也不能做到十年来,一直稳居销售榜前三。
这次同事们同时接洽的房源有五个,现在有三家同时反水,这背后要是没点弯弯道子,任谁也不信。
楚渊对他们说道:“你们把这三家资料整理给我,我找他们去面谈。”
说完,回到了自己的办公桌前,给皇普清发去条信息,询问是否能接受临时加价。
“皇普清小姐,有人撺掇房主们突然坐地起价。我只能尽力去斡旋,最终价高偏高的话,能否接受?大概要贵个三四百万。”
很快,皇普清回复:“你救过我一命,我的命还抵不过这几百万?你只管放心去做就好,最后不管高多少钱,我都照单全收。”
收到皇普清肯定回答后,楚渊心里有了底,可以放心大胆的放手去做。
其实,这一切都是因为李凌凯授意汇海中介的高层们,撺掇手下人去跟房主们嚼舌头很子,说有更好的价格可以买,才造成这次三个房主同时加价的事。
不过,楚渊现在一点都不担心。皇普清的无底限收单承诺在那摆着放着,他又不是任人搓圆捏扁的泥人,自然要狠狠地反击背后挑事这些人。
很快,李飞、刘桔、王柳整理好了各自接洽的房主信息送了过来,楚渊认真的看了起来。
这三处房源的位置分布在华中市二级地段附近。
丽清集团的名声很大,自带客源,所以没必要非得选址在房价很贵的一级地段市中心。
相反,市中心很吵闹,交通又不便利,可不是个开酒店的好地方。
楚渊打算先挑了那个抬价一百二十万的房源下手,这栋房源地段比较好,只涨价一百二十万,证明主人是个比较冷静客观的人。
楚渊收起资料,打了个车,直奔那处房源,他已经提早联系房主去现场谈谈。