楚渊询问他们心仪的楼层:“老郑,你们喜欢多少楼?或者说,喜欢阳光足点的,还是背阴地。”
华中市夏天时候很热,所以楚渊问他们喜不喜欢背阴房子。
吴小莉皱了下眉头:“还有推荐背阴房子地?不都说背阴房子不好吗?”
郑文焕跟妻子解释:“老婆,楚老弟懂点风水,听他怎么说。”
楚渊说道:“风水风水,又不是看日照。咱们是人不是植物,不需要考虑日照和光合作用。”
“只要是身体健康的普通人,没必要住阳光太过充裕的房子,特别是夏天太热的城市,对身体不好。”
“相反,风水好的地方,一般都背阴,例如深山老林,日照一天只需要短短的一两小时直射就行。”
吴小莉没被楚渊说服:“孩子正长身体呢,还是日照充足点的房子好点吧。”
楚渊看给他们讲不通,按他们要求,直接带他们进小区看房子。
看的第一处房子是2栋一单元的15层,那里阳光很充裕。
至于风水,楚渊懒得再看,这个小区风水整体平庸,没有太突出的地方,风水因素可以摒弃。
来到15层的房源后,楚渊打开房门,一股热浪方面扑来。
楚渊有经验,早有准备,直接闪身回避热浪。
郑文焕夫妻俩没经验,直面热浪,被热浪闷得喘不过来气。
直到一分钟后,热浪才有所减缓。楚渊冲进去把所有窗户打开,室内温度没怎么交给,好歹人能进去参观。
这也是置业顾问苦逼的一个地方,必须为客户身先士卒,开灯、开门、试室温。
郑文焕夫妻俩强忍着炎热走进来观看。
楚渊带他们参观了房子格局,中规中矩的两室一厅一卫一厨,九十多不到一百平,接近二百万。
郑文焕夫妻参观完后,赶紧就溜出去, 楚渊把门窗锁好后才出来。
吴小莉感叹道:“这也太热了吧!”
楚渊无奈的耸耸肩:“嫂子,我跟你说了你不听。咱们华中夏天太热,还是背阴地房子住着舒服点。”
吴小莉嘴上不愿意认输:“这是屋里没空调,有空调的话……”
郑文焕打断了她的话:“快拉倒吧,楚老弟不比你懂得多?就知道犟嘴!”
“楚老弟,你带我门换一家,就按你说的背阴房来。我们夫妻不懂其中奥妙,你多多费心。”
楚渊无所谓的笑了笑:“老郑,你这说的什么话。都说了帮你们出谋划策是为了咱们之间的友谊,说的那么势力干嘛,保不齐以后我孩子上学还得靠你多照顾呢。”
郑文焕夫妻听后哈哈大笑,拍胸脯保证以后楚渊孩子上学的事包在他们身上。
离开2栋,楚渊带他们往里走,来到13栋六单元。
这里的楼房四面都有遮挡,看似地角不好,实则是个好地方,特别是八楼到十二楼。
这里的绿化很好,让人耳目一新。
仅仅是站在是站在楼下,就能让人心旷神怡。
要是爬上七八楼,打开门窗闻着花香、听着鸟语,又是怎么个享受过程。
这会郑文焕夫妻精神瞬间提了上来,处于阴凉处的他们脑袋也灵光了不少。
郑文焕夸赞:“楚老弟,不说别的。就这楼下环境,我就很喜欢。老婆,你觉得呢?”
吴小莉不再嘴硬,事实上好就是好,容不得半点参假。
“嗯,好,我也喜欢。”
楚渊微微一笑:“你们夫妻俩跟我上楼,到了房间里,你们会更喜欢。”
楚渊带他们进了电梯,直上九楼。
到了房源门口后,楚渊要开门。两夫妻有了前车之鉴,躲开门口远远的,看的楚渊心里发笑。
这回楚渊没有躲,打开房门后,二话不说就走了进去,把郑文焕夫妻看的一愣一愣的。
他俩后知后觉的跟进来,发现里面并不闷热,比刚才看的阳光充裕的房子感觉好的太多。
这回楚渊只是打开了客厅的窗户做了简单通风,瞬间花香扑面。
吴小莉陶醉再其中久久不能自拔,郑文焕跟着楚渊去看房子格局。
虽然跟上个房子格局一样,但是房间里却给人大不相同。
回到客厅,楚渊看到回过神来的吴小莉,正趴在阳台上看楼下的植被。
“你们夫妻觉得这间房子怎么样?听我的没错吧。”
郑文焕竖了大拇指:“楚老弟果然厉害,听你的准没错。这房子我没意见,老婆你呢?”
吴小莉白了他一眼:“明知顾问!想看我出丑啊?就不知道儿子觉得怎么样。”
楚渊开导她:“嫂子,你可以拍点照片和视频给孩子看。”
“刚上初中男孩子正处于青春期,刚发育、火力旺,肯定不喜欢阳光太足的地方,容易使人暴躁。这种背阴清凉的环境,孩子绝对会喜欢。”
郑文焕夫妻觉得楚渊说的有道理,吴小莉问道:“这房子跟上一个一个价?”
楚渊回答:“不一样,房主也是懂行人,这个房子比上一个贵十万。”
“不过你们放心,我可以为你们往下争取个三万五万。”
郑文焕稍加思考就同意下来:“不说别的,光每年夏天的空调费就能省下来不少钱。老婆,咱们买吧?”
毕竟吴小莉才是掌管财政大权的,郑文焕必须征询她的意见。
再外人面前,吴小莉还是很给郑文焕面子的。
“老公,你是一家之主你说了算。”
瞬间,郑文焕挺直了腰板,犹如农奴翻身把歌唱,自信爆棚,直接拍板钉钉。
“楚老弟,就这间了,咱们签合同吧!”
楚渊带着两夫妻回海棠分店签合同,路上他跟房主啦价钱,房价最终定在二百零六万八千,求了个吉利数字。
回到海棠分店,楚渊让他们夫妻签了购房合同。
拿房主返利提成的五千,楚渊一分没有做账让利给了她们夫妻。
实际上他们花了二百零六万三千,买下可心仪的房子。
帮郑文焕一家买到心仪房子,虽然一分钱没转,楚渊心里还是很高兴的。
不仅报答了郑文焕那天的帮忙,还给以后孩子上学铺了条好路。