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    “等会,忘了说了,你们写在纸上,对的人就赢,两个都对,那就下一题,直到有人输为止,不过我相信你们过不了几关的。”

    他说着,一个工作人员拿着两张纸和两支笔给他们。

    很好,很刺激,如果第一题有人错就直接输了。

    总监看了两人一眼,便开始念题目。

    “以下哪些房屋是可以交易的。”

    A.交易房屋为违章建筑

    B.交易房屋为公有住房(公租房,廉租房)

    C.交易房屋为集体产权房(乡产,军产,校产房)的

    d.不满五年的经济适用住房

    我去,一上来就这么狠么。

    下面的人一听题目就感觉头皮发麻,这题目也太难了吧。

    这些题目对于这些租赁经纪人来说,就仿佛天书一般。

    毕竟这些题目很多陷阱的,一些资格比较老的买卖经纪人对于这些题目都有些烦,更别提他们了。

    科普一下,平常恋家的考试就是靠这些,一些买卖经纪人要考几次才能考到60分。

    周全超听了这题目,也觉得有点难,当然,他是知道答案的。

    他有些紧张,这么难得题目,杨鹏八成是不会的啊,从没见过杨鹏学习过博学的,而且这题目有个巨大的陷阱。

    曹天一看,也觉得这题目有点难,不过他是看过这题目的,所以还是有点信心。

    杨鹏听了题目,显得很慌张,不过还是在纸上写了很多字。

    下面的一人一看杨鹏的表现,也是哈哈大笑。

    这么紧张,肯定是不知道的。

    而且有一点让他们觉得更搞笑,

    这明明就是选择题,你特么写一大堆字作甚?

    “两人把答案翻过来给我看一下,然后公布自己的答案吧。”总监淡淡的说道。

    “曹天的答案是‘以上四项都不对’。”总监听到这个答案,满意的点点头,因为这个答案是正确的。

    这个题目确实挺难的,难得地方在于看着明明是选择题,其实他并不能选择,这就是个陷阱。

    如果不是对这道题目很熟悉,那这道题目九成都要选择错。

    看着总监点点头,曹天也是很自信。

    台下的一些租赁经纪人也是佩服起曹天过来。

    怪不得他能夺得冠军,看到没,连博学这么难得题目都会做。

    陈伟更是对着周边的人说道:“天哥不愧是天哥,这道题我都看过的,刚刚还是选错了,因为不够自信,而你们看杨鹏,写了一大堆字,估计就是在分析淘汰哪个好,不够自信,他肯定输了!”

    陈伟周边的一些“无名”人同意的点点头。

    “这个杨鹏确实不是天哥的对手。”

    “两人都不是一个档次的好吧,估计是运气实在太好了,或者他们店的人把所有的租赁单挂在他身上才能开六单的吧。”

    一些人嘲笑道。

    张江看到总监点点头,也是心想这下子杨鹏要输了,唉,实在是太可惜了,离冠军就只有半步之遥啊。

    其他在场的一些店经理,对曹天也是满意的点点头。

    “这个曹天确实是个苗子,夺冠了也实至名归。”

    “确实不错,当年我租赁转买卖的时候,差一分就是因为这道题!”一个秃头经理说道。

    “这个杨鹏看样子是要输了啊。”曹天的经理笑意凛然,他觉得杨鹏答不上来的概率很大。

    “杨鹏,把你的答案念一下吧。”这时候因为忘记带眼镜的缘故,他没看到杨鹏写的字,不过看到他选了个d还是看到的。

    “我觉得这道题出的不严谨。”杨鹏说道。

    他这话一说出来,下面的租赁经纪人又是抿嘴笑了起来。

    这题出的不严谨,要不那支笔给你来?

    在他们看来,这就是杨鹏找的借口。

    看曹天公布答案之后,总监点点头,就知道自己的答案不对,然后故意这么说的。

    不过那些店经理倒是聚精会神起来,难道这厮......

    “哦?你说说这道题为什么出的不严谨。”总监笑呵呵的说道。

    “题目倒是没什么问题,本来就是陷阱题。而它的不严谨的地方就是在于d这个答案。”

    不满五年的经济适用住房这个答案只能算一半对,它忽略了一个很重要的东西,那就是在2018年7月31日之前的房子是可以交易的,也就是满足“731政策”之前的楼房是可以进行交易的,而我们在二手房作业当中,这是一个很重要的信息,所以不属于我找茬,而是这是一个巨大的漏洞。

    杨鹏这话一出来,总监的表情就严肃很多了。

    因为他知道这个题目是有巨大的漏洞的,而在前两天,这道题的d答案已经进行了补充,可他没想到这个杨鹏不过是个租赁经纪人而已,居然知道这个,居然知道深川限购的“731政策。”

    下面的数十个经理也是点点头,表示杨鹏说的并没有毛病,他们也是知道这个事情的,而且前两天在经理群也是有发过这个修改的答案。

    可这些租赁经纪人并不知道啊,他们接触到的专业知识不过是租赁的东西而已,像曹天早早学习博学的很少的。

    “我看杨鹏就是在胡说八道。”

    “就是,拿支笔给他当出题人得了。”

    陈伟听到这么说,也是觉得有些搞笑,连忙拿起手机想查一下这个所谓的“731政策”。

    等找到之后,他愣住了,真特么有这个政策?

    我的天啊。

    他深深的吸了一口气。

    这么说,杨鹏并没有说错?

    “杨鹏说的没错,你的答案是正确的,前几天这个漏洞已经修改好了,果断时间就会在app提示了。而且你分析的很好。”总监点点头,对杨鹏表示了肯定。

    听到总监这么说,曹天也是愣了一下,杨鹏说的居然是对的?

    他还是真不知道这个所谓的“731”,他只是在考题上看过,然后有些记忆,而且已经修改了,你说明自己的是错的?

    “不过考虑到新答案还没上线之前,旧答案有漏洞也不能说明曹天是错的,这道题算持平。”总监一副义正言辞的说道。

    听到这话,杨鹏稍微皱了一下眉头,难道这个总监和这个曹天有py交易?

    曹天听到后松了口气,舅舅还是愿意站在自己这边的啊。

    同时,他也收到了总监的眼神,似乎是再说:“给老子赢下来。”

    确实,总监已经偏袒曹天很多了,比试是比试曹天擅长的博学,现在这个结果也是稍微偏了他一点。

    很明显的,杨鹏懂得更多。

    而且一个优秀的经纪人,那就是对政策最快的了解和分析!

    “这一题目打平,这一题,我会提升难度。”

    系统和之前一样,都是不会说话的,用文字表达。

    系统:“第一套,以低于买入价的10万以内。”

    ps:第一套卖出去,系统作为奖励,可奖励一些小物品。

    杨鹏听到这话,内心有些激动了。

    如果自己以180万卖出去,自己就能赚十万。

    这还是第一套,意思是以为未来范围越来越广?

    然后买卖出一套的价格,自己能赚更多?

    他有些期待了。

    不过他也知道没这么容易的,公寓想买简单,想卖出去就难了。

    看来自己得加入深川户口,就可以拥有两套住宅的名额了。

    住宅买的好,卖出去就要容易多了。

    奖励小物品?

    内心还真有了期待。

    系统给的奖励,还真没吝啬过。

    在这边又待了一个下午,老爸睡着之后,和老妈打了声招呼,他就回店里了。

    然后把自己的房子给录到自己的系统里。

    恰巧被刘媛给看到了。

    “杨鹏,你怎么把自己刚买的房子给挂上去了?”刘媛睁大了眼睛,不太相信,这特么才买了几天,就要卖出去了?

    这是什么操作?

    这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑,果然是把他自己的房子给挂上。

    他们都没有说话,因为他们知道杨鹏这么做的原因,肯定是因为现在的政策好,想卖一个好价钱。

    这个想法是人都会有的。

    像周全超,就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。

    租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。

    可周全超的是住宅啊,而杨鹏的是公寓,两个是没有可比性的。

    就单单从住宅有学位(正确的讲是住宅有上学积分),公寓没有,这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。

    上涨的空间有,但是是在前几年,而且涨的都是新房,二手公寓也会跟着上涨,可是卖不出去啊.......

    他们摇摇头,表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。

    随着他们的叹息,杨鹏已经把刚子给挂上了。

    他们没有看到的是,杨鹏挂的价格是180万!

    比他买的时候便宜了足足十万!

    过两天房产证下来后(他已经交了契税),便可以正式交易了。

    挂上之后,杨鹏继续做量化。

    因为前两天开了两单租赁单的原因,他已经转正了。

    也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。

    他也准备去了。

    现在已经过月,又要重新滚雪球没那么简单了,现在彻底进入租赁的冷淡期,就算是他,这个月顶多也就开个三四单。

    虽然还是不少,但是他经历过一个月赚十多万,现在一个月赚几万自然不是很愿意了。

    店就这么小,没半天,店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。

    这些人哭笑不得,这房产证还没下来就要卖了?

    好歹把房产证捂热了啊。

    有些人无语,这么做到底是为何?

    难道是因为觉得会涨价?

    不太可能啊,兄弟。

    其他人都是小声议论,徐圆则是来找杨鹏聊会天。

    “杨鹏,你这房子怎么就给挂上去了?”徐圆也就到杨鹏的肩膀那,她一脸认真的看着杨鹏。

    杨鹏也不知道怎么解释好,总不能说是系统让自己卖的吧?

    现在缺钱花了?

    不对,之前是说父母买的。

    那说投资?

    这个可以,大不了说自己是没眼光,这个解释不会暴露太多。

    “圆圆,其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。

    徐圆看着杨鹏,总感觉杨鹏的目光没这么差才对。

    就算要投资也不是买这里的房子啊!

    仁横梦公园28,38平的才是投资的好公寓啊!

    大运地处龙港的中心,而仁横梦公园在大运的正中央,周围在大范围建的建造办公区,加上是稀缺的超小平方的房子,以后肯定会涨价的!

    若是不住,房子很容易租出去,可以抵消部分月供。

    总之,这仁恒梦公园才是要投资的好去处。

    几个魔都的投资客直接买了两百多套,价值三亿多。

    更是炸开了之前还在犹豫的人。

    “你是真的抱着投资的想法买我们这的?”她越想越觉得不对经。

    哪怕第三期有了四百米长的地下商业街,一二层都作为商业,把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了,可价格也不太可能短时间上涨才对、

    像现在深川是先行示范区,龙园嘉苑的住宅均价才有上涨,公寓可没有什么消息。

    “圆圆,相信我,我们这小区肯定涨价的。”是啊,涨一千也是一千,十年后涨也是涨。

    杨鹏既然都这么说,她也就没在说什么了。

    .......

    “建设局的批文还没下来么?”教育局那边,一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。

    “下来了,现在规划局那边还没声音,消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”

    那人皱着眉头,说道:“就龙园嘉苑后面那块旧地,都几年了,还没搞下来,这些人吃什么吃的!”

    他都五十来岁了,要是在不搞点动作,就没机会了!

    现在深川成了先行示范区,自然想搞一波,做点成绩。

    其他人听了,也都没有说话。

    他给他哥打了个电话。

    (不敢写深.)

    五天后,龙岗区传出了一件大事。

    更准确的说,是龙程中央这边传出了一件大事。

    龙园嘉苑这边要建学校了。

    这让很多人都惊呆了。

    这规划了好几年的学校终于要建造了。

    一些在这边住的居民开心,上学终于不要跑到那么远去上学了。

    当然,这也得两三年才能建成。

    而除了这些居民,最开心的则是龙园嘉苑的居民。

    这意味着什么?

    这意味着房价要上涨啊!

    他们这里缺的就是学校和商业,商业第三期已经有了,规模还不小。

    现在学校也有了。

    本来四万的均价,怕是要飙升!

    据杨鹏他们店里的分析,这一两年,最高可以涨的五万多,在往后的时间便预测不到了。

    而且这会改善他们店的业绩!

    不少人肯定会因为这件事过来这边买房。

    这可就是真宗的学区房了。

    走几步就到了。

    这时,他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。