“杨鹏在么?”周文惠先是笑了笑,没有回应其他人,而是直接说了一句。
嗯?
什么鬼,我们这交情,你不是来找我,而是来找我们店的新人?
周全超内心略微不爽,要是这么美的女人,开口是:“我来找周经理的”,那肯定不一样啊!
美女谁不喜欢。
其他人更是惊愕,你好好的一个常拿销冠的人,特么不找我们这些买卖经纪人,你找杨鹏作甚。
而张敏,本来笑着的脸,顿时垮了不少,这特么不是来找自己的啊!
但是没关系,你只要是来我们店找别的男人也没关系,我就是愿意远远的看着你的。
等等,周文惠和杨鹏有什么关系,她来找他干嘛,这不是八字打不到一瞥的事情么。
“我在这,不知周女士找我何事?”杨鹏看着这些人像被争夺了妻子一般的眼神看着自己,杨鹏本来想调皮一下叫“惠惠”的也放弃了。
因为他怕这“惠惠”一出来,好感度要狂减。
哦,原来杨鹏应该不认识这个人,那还好。
众人松了一口气。
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......
我去,这些人入魔了吧,这都有好感度进账。
特别是张敏,怕不是真爱吧。
这些行为事实上也是正常的,不然当年天仙的男朋友是个棒子的时候,怎么这么多男人受不了。
某个小鹿姐姐找了女朋友之后,粉丝怎么少了大半,说到底,这还是个看脸的世界罢了。
而周文惠长得好看不说,业务能力顶呱呱,很多人当她是女神也是无可厚非的。
“我这边有个租赁的客户,你帮我带一下吧。准备来这里带个买卖的客户,不过他的朋友要租房子,而我恰好看到群里你今天开了三单,觉得你的业务能力不错,等会他们从洗手间过来,我们一起合作吧,争取把买卖和租赁都搞定。”周文惠说了一句,后面又补充了一句为什么找杨鹏的原因。
众人听了,也就差不多知道为何找杨鹏的原因了。
看来他们并没有什么。
不过能跟周文惠合作,他们也是有些嫉妒杨鹏了。
就像一群三四线明星期待和一线明星一起合作一般。
“好,感谢惠姐的照顾,争取把这一单给拿下,不过你刚刚说错了一点,我已经开了四单了。”杨鹏趁着这些人不注意的时候,还特意给周文惠挑了一下眼神,得意之色尽显。
周文惠也是愣了愣。
一天就开了四单了?
这回就连周文惠也有些吃惊了。
刚刚开三单的时候,她还没什么感觉,毕竟还是比不了当初的自己的,因为她从事租赁的两个月里,最高的一次,就是一天开了四单,加上前几天的一单,共五单让她拿下了冠军。
也是这个冠军让她对自己有了自信心,同时也有了知名度,要知道,在同个公司,别的经纪人知道你是多么重要的事情。
可她没想到,杨鹏这家伙,居然直接这么快就开了四单,跟之前的自己比肩了。
她可知道这个难度到底有多大,她当初想拿这个冠军都快想哭了。
她本来觉得杨鹏的实力属于中上的,可现在看来,要远超她的预估。
难道他真的能拿下这个冠军?
周文惠有些期待了。
“客气了。”她说了一句。
看没什么事情,大家也就妒忌妒忌杨鹏有女神的青睐,他们也就散了。
而张敏则是一脸的愁相,然后跑回自己的座位。
我去,这敏哥该不会真喜欢周文惠吧。
杨鹏嘀咕了一下,也就在跟周文惠闲聊了几句,都是工作上的事情。
没过多久,两个客户来了。
都是男士,都是穿的名牌西装,看样子经济实力不低。
这时,周文惠就跟对面那个高个子的闲谈起来,后又把矮一点的介绍给杨鹏认识,估计就是要租房子的那个了。
一对一对的来了四五分钟,他们便准备去看房了。
杨鹏这边也准备好了。
等到要走的时候,杨鹏在微信里跟周文惠发了条信息。
“看谁先签单?”
周文惠收到之后,觉得有些好笑,你特么能不能签单还不知道呢。
她可是知道自己这位客户的朋友,对房子的质量要求很高的。
而自己这位,她已经感觉今天能拿下了,毕竟已经看了四五次了。
而这个小区,一个多月前她也来带过,这次就是来再次看看那间房子而已。
所以她很有信心。
哪怕自己的是买卖的单,对方是租赁的单,她还是有自信。
“以决定能签就算。”周文惠回了一句,便开始认真带客户了。
杨鹏见了也知道这是什么意思,毕竟买卖的单动不动就是几百万,把业主和客户一起谈的时间,和签合同等等都要好几个小时了。
“行。”
杨鹏笑了笑,也开始带客户起来。
既然要比赛,那他做足了十分的准备,特别是在客户的心理这方面,杨鹏下足了心思。
第一套,客户不喜欢,杨鹏记下来,进行了排除。
第二套,客户还可以,他又记下来,进行了了排除。
等到第三套时,杨鹏准备带他去看最好的那套,同时也是价格最贵的!
“就要这套了!”
用时二十一分钟.....
杨鹏通知了业主过来后,然后也要了资料打印合同,他便带着客户回店了。
不到十分钟,杨鹏刚把合同打好,业主就来了。
唰唰唰!
签好了。
众人都愣住,他们看着正在送走客户和业主的杨鹏。
这家伙是怪物?
为什么总有感觉给这人客户,他就能签?
不,应该把感觉去掉。
五单了,整整五单了,就这么给签约了。
他们是真的蒙蔽了。
周全超气得都脸色发白了,因为杨鹏的拒绝,导致刘媛和张江各自一套,他们都签约了。要是加在杨鹏身上,现在都七单了。
其他人也是同样的看法。
杨鹏确实表现出了自己的厉害之处,可确实太可惜了,觉得他太自信了。
现在只有四十分钟就要去典礼了,哪里来的客户?
而且有客户,带看了,客户要签约了,业主在过来一下,都不止四十分钟了。
唉,太可惜了。
明明就可以得冠军的,现在却没有!
周全超气的脸色发白。
得到的越多,离冠军只有一步的那种感觉最心疼。
这时周文惠也有些喜色的带着客户回来。
看着样子是要签约了。
不过她看到自己客户的朋友正在走近自己,手里还拿着本东西。
这是签约了?
这么快?
看来是自己输了。
不过也没什么好伤心的,毕竟喜大于悲。不过能这么快拿下这个挑剔的男人着实有些惊喜。
“签了?”高个子西装男说。
“签了?”矮个子西装男点点头。
她带着客户来到杨鹏他们店,准备借用他们的店签单。
“五单了?”她问。
杨鹏点点头。
周文惠看了看时间,十九点二十五分了。
看来拿不到冠军了。
她有一点惋惜,不过自己的客户重要,也就没管太多。
等她们进去会议室之后,杨鹏也陷入了沉思,自己难道拿不到冠军了?
“唉,太可惜了。”荣哥过来安慰道。
“不,不可惜,这个冠军还是我的。”杨鹏眼睛一亮,说道。
他已经想到主意了。
大家都不是傻子,等大家全部想明白之后,他们便知道杨鹏被冤枉了。
所以,杨鹏还没说一句话,一大堆好感度便蜂拥而至。
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……
看着自己页面上的好感度猛地增加,杨鹏笑了,这些人为啥这么聪明!
自己还没解释呢,他们就很自觉的把好感度给献上了。
不过杨鹏想着,这可能是和他们知道王巡是什么人有关。
他也懒得去想他们这么慷慨的原因,反正给我好感度,我就收就是了。
“王巡,你还有什么好说的?”杨鹏笑呵呵的说道。
王巡顿时就失去了信心。
这两句话已经包含太多太多了。
只是他真的不明白,这杨鹏是怎么知道自己已经和王大伟串通好要陷害他的?
没理由啊!
实在是邪门!
而且最让他觉得意外的事,既然把这自己所说的话给录音了,实在无耻。
不过他也认了。
现在的他敢保证,早上的时候自己的表哥王大伟根本没有来,杨鹏不过只是想骗自己说出王大伟的名字,且录音下来罢了。
真是个妖孽。
他真的栽了,也想明白了,自己是不可能玩的过杨鹏的。
这家伙,开挂的???
而王大伟这时候还一脸懵逼,自己早上的时候哪有过来找王巡。
我去,这兔崽子,是故意骗王巡自己来了,然后通过王巡的嘴表示他认识自己。
而且在那两句话中,王巡已经变相的是在说自己是王巡的表哥了。
这蠢货。
还把自己的名字给念对了。
王大伟看了杨鹏一眼,心中很是复杂。
那他到底是怎么知道自己和王巡会来陷害他的?还故意录音。
可惜,他想到头上长草也没长出个所以然出来。
“我没什么好说的。”王巡已经没了刚刚的咄咄逼人了。
他看着杨鹏,仿佛看到怪物一般,一些词语在脑中闪过,在世诸葛,神机妙算……
刚刚两人还说一次面都没见过,现在录音还说对了名字,证据确凿,着实没什么好讲的了。
而在场,其他人也是面面相觑,没想到王巡这么歹毒,居然临走前还想把杨鹏给拉下水,这样的人招进他们恋家,真的是一颗老鼠屎坏了一锅粥了。
周全超这时,满意的对杨鹏点点头。
还好这只是王巡的下三滥手段,而不是杨鹏的问题,他挺看好杨鹏的,自然不希望杨鹏因为这样的事情而离开。
同时,也为杨鹏点赞。
这王巡的手段层出不穷,而杨鹏都能一一化解,不得不说很厉害。
“行了,王巡,带着你的表哥离开吧。”周全超淡淡的道,这话已经有驱逐的意思了。
王巡不甘,可这时候也只能背着个包,拿着自己的东西离开恋家的店。
“你这个蠢货,别人故意套你话录音你都不知道。”两人出了门,王大伟便破口大骂。
“我去,你行你刚刚怎么不反驳啊。”王巡个子虽小,但胆识可不小,一点也不怕自己近一米八的表哥。
王大伟被这么一顶撞两人都没话说了。
两兄弟合伙算计人,没想到反被人算计,说太多更丢脸。
“这人智商太高,以后还是别惹他了吧。”他每次想算计杨鹏,可每次吃亏的都是自己,他真的怕了。
“我也觉得……”
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来自王巡的好感度+1
看到这两条信息,杨鹏都有些意外了。
这什么鬼,对强者的敬佩?
不然没办法解释。
看来,人都是贱的啊……
王巡走后,不知道为何,店里的人感觉空气都清新了不少。
特别是几个租赁经纪人,他们感觉以后再也不怕害怕被抢客户了。
经理周全超点开系统,登录自己的后台,然后把王巡这个月申请的外勤都给驳回了,相当于旷工。
本来这个月还没过多少天,王巡的几天外勤没过,每一次旷工扣两百,那相当于就是没工资了……
一个要走的人,还要拉自己想要培养的人下水,不给他下点绊脚石怎么可能。
杨鹏看着周全超的动作,内心有点感激,不过心想,周小气也不是白叫的。
得罪他,绝对没什么好下场。
搞完事情,杨鹏还是沉下心来好好想想这么搞客户。
他还是想把这个冠军拿到手。
一个是有奖金两千块,一个是有黄金展位,而还有另外一个比较重要的。
那就是这个冠军能让自己的知名度打开。
他是准备好好在这一行干的人,现在有了系统,目标更是坚定不移。
而房地产行业,专业知识过硬之外,人脉更是要广。
总不能自己有了系统之后,就秒天秒地吧,那也不现实。
那得一个大部的租赁经纪人冠军,似乎也是一个不错的选择。
一周而已。
努力吧。
杨鹏这时,才有空点开自己的“每天任务”。
今日任务:收到五把钥匙。
奖励:一百经验值,西方明珠城和万科好寓的楼盘信息。
五把钥匙,难度还是不小的,不过奖励依旧很丰厚。
西方明珠城和万科,都是他们这楼盘附近的楼盘,一个就是地铁口旁边,一个则是装修豪华的公寓。
这两个楼盘的出租率都比他们的龙园嘉苑要高,所以日常带租赁客户还真少不了它们。
而且价格都比他们这边的高,这也就说明佣金也会提高了的。
这奖励不错。
说干就干,杨鹏便开始在系统上查找一些房子没有“钥匙”这个角色的,一个一个打过去。
等到中午十二点的时候,五把钥匙全部到手了。
两间密码锁,三把实物钥匙,等业主自己拿过来。
“叮,获得一百经验值,获得西方明珠城和万科好寓的楼盘资料。”
一瞬间,杨鹏便感觉自己的房源资料又多了很多。
级别:菜鸟Lv1级别4001000
熟盘程度:Lv2级——1981000
口才得分:Lv2级——42100
专业知识:LV1级——92100
数据都在渐渐的往上涨着,自己离自己的目标又进了一步。
杨鹏歇了口气。既然双方都有意,为了能让这单签成,杨鹏不介意当一个红娘了。
唉,现在的中介,没点特技都干不好了。
杨鹏感叹。
这时,他把黄强给拉出来。
“强哥,6000能不能签?”
“不能。”
“那方女士要是对你有意思呢?”杨鹏不怀好意的对黄强挤挤眼睛。
“这和我的房租有什么关系。”黄强一本正经的说道。
“黄哥,我也就不藏着掖着了,刚刚你们的眼神我也看在眼里,然后我也知道黄哥是单身,而且对方女士有好感……黄哥先别急着否认,然后我也知道方女士对黄哥感兴趣,你说这五百块要是降低下来,你晚上是不是可以以这个为借口让她请你吃个饭?”没谈过恋爱的杨鹏颇有点指点江山的意思。
“小兄弟,你确定方女士对我有好感?”
“百分百确定。”杨鹏相信系统不会骗自己的。
“如果如果真的如你所说,那这一招确实很不错。”黄强点点头,觉得杨鹏说的有理。
他确实是不缺这点这点钱的人,可让他降低这么多,那还不如不租了。
可现在就不一样了,因为他看方颜,确实挺有好感的。
降低五百块,在对方对自己有好感的时候请自己吃个饭确实没啥毛病。
下次再自己请,一来二去不就……
当然,他对于杨鹏说的话又有点质疑,就这么见一面,她就对自己有好感了?
可这中介怎么知道自己单身,还有怎么知道自己对她有好感。
应该是学了心理学吧。
根据装修风格和生活细节看出自己应该是单身……从眼神看出自己对方女士有好感……
黄强自己脑补。
不过500块,一年6000块还是值得试一下的。
“行吧,那就6000吧,不过要是你没骗我,我以后朋友租房买房什么的可以找你,要是你骗我,这些资源可就没有了。”黄强笑了笑。
“放心吧,黄哥,你一百个放心。”
既然价格搞定了,那自然就是水到渠成的事情了。
“方女士,六千的价格,我终于帮你搞定了,现在终于可以签合同了吧?”这时候经纪人自然要强调一下自己的重要性,让自己的价值体现出来。
来自方颜的好感度+10
来自陈芳平的好感度+2
陈芳平对方颜翘了一下眼神,似乎是在说我介绍的经纪人没毛病吧?
随后方颜又回了个眼神,似乎是在说,没毛病没毛病,你的眼光不错。
“行,可以签。”方颜也不是个婆婆妈妈的人。
“可以,那先转钱给业主两押一付,和我的一半佣金。黄先生也可以转给我佣金了。钱交完就写合同吧。”杨鹏经历过一次师傅教合同,一次陪签,合同已经会写了。
因为刚刚是没有把房子录上的,这样是打不了合同的,所以他让刘媛帮忙,十多分钟后她便把合同拿过来了。
等到合同签完,他的心才算真的放下了。
这算是他第一次真正意义上的写合同,不过他写的还是太慢了。
签完合同,写完收据,便是物业交割。
“不用了,我陪方女士一同去交割一下物业吧。”黄强说道。
“诶,好嘞。”杨鹏很识趣的带着刘媛离开。
“我觉得我以这么低的价格给方美女,方美女是不是应该请吃个饭什么的……”
等到杨鹏把门关上后,他便听不清后面的话了。
“牛逼啊,兄弟。”刘媛大力的拍一下杨鹏的肩膀。
“你特么轻点行不行。”这刘媛是真的虎,杨鹏184的身高,身体也是健壮形,被刘媛这么一拍,还真有点顶不住。
这小媛一次能吃四五碗饭真不是吹的。
“走,请你喝可乐去。”刘媛大大咧咧的说道。
“不是应该我请你么。”
“别废话。”
……
等到杨鹏和刘媛拿着一瓶可乐回到店里时,商圈经理周全超已经在各个大区群里发了喜报。
“牛逼。”
“厉害啊。”
“这个杨鹏不错,三天开了两单,陪签一单。”这时候大区总监也说话了。
“恭喜。”
“恭喜。”
群里几百号经纪人都喊起666……
被总监单独批评的周全超抑郁了几天,脸色终于有点好转了。
他拍了拍杨鹏的肩膀,颇有点喜爱之色。
同店的人为在这时对杨鹏赞誉不停。
“可以啊,杨鹏,小看你了。”
“会不会说话,我就知道杨鹏这小子有前途。”
一向小气的周全超,这时也在几个群里发起了红包。
似乎是在说着,我们店也能开单!
更是在自己店的群里发了个一百块的大红包。
杨鹏自然是笑嘻嘻着脸,这么多人夸自己,他能不骄傲一会儿么,就一会儿。
而在角落里的王巡,阴沉着脸,他是真的越看杨鹏越觉得不舒服了。
又是杨鹏。
这一单要不是他,这单能开的就是他。
现在处于这种欢呼声的就是他。
自己就抢了对方一个客户,对方居然搞了自己三个客户,而且还成交了一单!
而且自己还跟对方主动示好的。
越想他越觉得不舒服。
不论是什么理由,他已经想好搞杨鹏的心了。
“既然如此,那就怪不得我了。”
王巡走出了店,大口的抽了三四根烟起来。
然后打电话给他的朋友。
“搞他。”说话声,王巡都有点气得发抖了。
欢呼总是很快的,很快店就恢复平静,各自忙各自的了。
这时杨鹏也开始在后面打起自己的电话,他没有因为被喜悦冲昏了头脑。
十套房,现在他还差录制五套。
也就是还有五百个电话左右的量,可现在已经六点了……
他一个电话接着电话打了过来。
甚至忙到饭都没吃了。
这时,王巡走了进来,他看到王巡额头上写的字。
“一个正在陷害杨鹏的王巡。”
这王巡又要陷害人了!
等会,特么是要陷害我?
什么鬼,自己什么时候得罪他了?
难道是中午陈芳平来店的事情,让他觉得自己抢他客户?
可对方要怎么陷害自己?
他皱眉,有点不知道对方的计谋。
这时,王巡很淡定的坐在杨鹏的身边,一副啥事都没有的感觉。
很快王巡便回来了,不过仅仅只是一个人回来而已。
很明显便是他把客户带死了。
这让杨鹏更气,给你抢走一个客户你特么都不会带。
这个王巡和普通的新人不太一样,虽然入职不算久,可却是A1,入职就是A1了,他这种是可以开新房和租赁的。
而像杨鹏这种,就是入职就是A0的,能开新房,可开了一单买卖的单,只有1500块,没有分成。
A1则是开了新房能有钱拿。杨鹏见他回来,也没和他多说什么。他之前就有听说过王巡喜欢抢几个租赁同事的客户。
可是他真的没想到居然是真的,而且是这么直接的方式抢的他的客户。
直接聊得聊得插话,然后杨鹏在客户面前又不好太好说什么,怕砸恋家的牌子。
之前的时候同事们向经理反应了几次之后,经理每次都只是说他两次。所以杨鹏听他们说后,准备自己行动。
你喜欢这么搞是吧?没事,那谁怕谁!不过杨鹏确实没想到一个做房地产的人,可以这么没有情商和智商,这样的人是不可能在这个行业做的太好的,甚至成为过街老鼠都不一定。
而对方的这种做法,不像是恋家出来的,反倒是像是一些小地产出来的,不择手段!翘客户,翘资源。
两人都坐在前台,他们没什么交流。
而王巡这时候也依旧没说什么,只是好像什么事情都没发生一样,很悠闲的坐在那里。
时不时的打着一些其他业务的电话。
时不时谈一下保险的事情,时不时谈一下办信用卡的事情。
看来这人确实是老油条了,这些都有做,社会经历很足。
这时,又有一个上门客进来了。其实是杨鹏先看到的,但是他没有先叫“您好”。
王巡看到了,这时他马上叫了句您好。
正常来讲,这个客户就是王巡的了。
可在这时,杨鹏站起身子,直接来到客户的身边,然后为客户拉好凳子,然后他说了一局“您好,您请坐。”
客户见了,满意的点点头。客户都是这样的,我在哪里租房子不是租,反正都是要付中介费,肯定给服务好点的。
“一个对服务感到满意的客户。”
杨鹏转过身子来看了一下王巡,这时发现王巡黑着一张脸,他哪里能不知道是怎么回事?
“一个气愤的经纪人.....”
杨鹏没管他,当做不知道一般。然后来到自己的座位,问了两句客户的需求之后,便问了客户需要喝水不。
“给我来一杯凉点的水吧,谢谢。”
“好的。”杨鹏微笑的说道,然后转头便对着王巡说道。
“王哥,客户要一杯凉水,你帮忙倒一下呗?”说完,杨鹏还询问似得嗯哼了一下。
王巡越发不爽,不过他还是得这么做。为什么,正是因为客户在这里。得罪了客户,要是被举报了,那可是要扣信用分的,而且还不低!
谁都不敢这么做。
杨鹏正是抓准了对方的这个心理,而他为什么让王巡去倒水,也是有原因的。
一个是打击一下他,不要让他继续这么飘,而且你飘归飘,但是不要在我面前飘。第二个则是把对方引走,他就深怕等会又开始勾搭客户了。
这时,他继续问一下客户的需求,基本了解之后,脑袋里基本就有房子。
没办法,他对这个小区的房源了如指掌。
等王巡出来的时候,他脑海里已经找到了是密码锁的几间房源,然后他顺手接过杯子。
随后补充了一句“谢谢……”他便拿着水拿给了客户。
王巡一脸懵逼,就这样?自己的客户就这样被拐走了?
他刚刚在倒水的还在想,等会回到座位,一定要想方设法的把自己的客户给抢回来,可等到他把水拿出来的时候,发现杨鹏居然已经准备把客户给带走了。
王巡握着拳头,可惜个子太矮了,就算是生气的模样,也让人无法感觉到那种压抑感。
“你不要太过分!”王巡在背后说道。
“哦?你还有资格这么说?”杨鹏转过头,然后淡淡的说了一句。
他的双眼看着王巡。
王巡被他这话一说,完全没有机会反驳。
因为事实就是如此。
对于小人,千万不要学着和他讲道理,上去就是干就对了。
杨鹏说着便带着客户出去看房子了。
不过五套看下来,他表示对这个小区有点失望,他不是很喜欢这里,虽然这个小区看着还可以,可是他进去看了之后,发现不是他喜欢的那种户型,装修也不是他喜欢的,自然不会选择这里了。
这就不是杨鹏能决定的了。
他只得把对方的微信给加上,然后约好下次来看房。
不过正常来讲,这样的客户,八成的概率是不会再过来的了。
杨鹏也没多想,便回店了。
这时候,看到王巡正在和外面一个熟悉的脸孔谈着东西。
杨鹏走近,发现居然是自己以前的同学。
“老王,你在这干嘛?”杨鹏看到了之后,连忙打招呼道。
“哟,小鹏,你怎么在这里?”
“我在这里上班啊,你这是来找房子的?”
“对啊,来这里找房子的,你特么是中介?”王克亮看了看杨鹏的打扮,一股中介的气息。
杨鹏这时候看了看王巡一眼,看来是王巡刚刚在外面抽烟的时候,碰到了要租房子的王巡,便聊了起正准备去看房呢,杀出自己出来。
王巡啊王巡,只能怪你自己运气不好了。
“我当然是中介来,来,我带你看房子去。”杨鹏直接没管王巡,然后便准备带着王克亮离开。
“小哥哥,抱歉了哈,我遇到了我朋友......”王克亮有点不好意思,毕竟是刚刚自己主动求助的,不过现在遇到老同学,那肯定优先照顾自己的同学了。
“没事,他是我同事,来,走吧,我带你去看房子。”杨鹏嘿嘿一笑,然后对着王巡说道:“是吧,王哥。”
王巡:????
自己再次做的嫁衣给别人?
得!
这小子不能惹!
他已经想好了,等会就和杨鹏说好,不然自己的客户怕是要被翘干净!