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“那里原来是没有人，但是知道你今天会来，我就派人在那里守着了。”郭主任笑道：“朱总，您看过那里如果没有问题的话，就来我这里签约。我这边因为有个会议，所以没办法过去找您，希望您能谅解。”</p>
“郭主任，看您说的，我都已经给您添了很多的麻烦。”朱星星微笑道：“晚上您下班，我们一起去吃顿饭，我一个小时以后过去，您能开完会吗？”</p>
“半个小时以后就能够开完会了。”</p>
郭主任说道：“我等着你过来，刚好有朋友送了我一罐好茶，您可以尝一尝，如果喜欢就带回去喝。”</p>
“哈哈，那好啊，谢谢您，待会儿见。”朱星星挂断了电话。</p>
其实，他可以不用这么客气，因为郭主任就是个办事儿的人，真正做主的并不是他。</p>
但是，朱星星始终相信，不要小看任何人，除非那个人是你的仇人，那就直接干掉，别给他翻身咬你一口的机会。</p>
如果不是敌人，那么每个人将来可能会有飞黄腾达的一天，这个谁都说不准，小看任何人，其实都可能是给自己将来树敌。</p>
朱星星带着郭小龙来到了工厂门口，确实有人在这里等着，是个老头。</p>
说明了身份之后，老头就打开了黑漆漆的大铁门，让两个人进去。</p>
工厂非常大，里面有很多厂房，厂房里的设备都还在，甚至还有一些没有出售的机械设备，还在院子里和仓库里放着。</p>
“老爷子，这些东西怎么没卖呢？”朱星星疑惑道。</p>
“当时发生了一些事情，这些东西都不让动，所以就这么一直放着了。”老头说道：“其实就算是卖了也没有多大的用处，不值几个钱。”</p>
“老爷子，您原来是做什么的？”朱星星感觉这个老头并不是一般人，有种非常独特的气质。</p>
“呵呵，我退休以前是厂长。”老头叹气道：“如果我没退休的话，这里也不会变成这样。虽然我也不是什么非常有才华和能力的人，但我最起码还知道怎么经营这个厂子。上来的那个是领导的亲戚，是个败家子，反正不是他的东西，就可劲儿的祸害。后来厂子倒了，他倒是升上去了，你说这个世道，是不是疯了？”</p>
“现在呢？他在做什么？”朱星星随口问道。</p>
“已经去了省里，主管农业方面吧，估计那是个肥缺。”老头笑道：“算了，说这些都是没用的话题，任何时候都是这样，有人好办事，有人好干活。”</p>
“老爷子，你说现在机械厂现在这样，如果给你的话，再给你一些投资，你能够把这个厂子给做起来吗？”</p>
朱星星微笑道：“您可能也听说了，我要接手这个地方。本来我是想要做地产的，但是这些厂房设备还都非常好，我要是都给扔掉非常的可惜，所以我想听听老爷子的看法。”</p>
老头闻言眼睛一亮，沉吟了一会儿问道：“我想知道，如果让你把原来的工人都给接收下来的话，你能够同意吗？”</p>
“如果他们都有存在的价值，我会接收下来，如果有些人没有劳动能力，家里还没有经济来源，我可以给他们的家人一份工作，如果家人都没有，我可以养活他们，就当是做善事了。”</p>
朱星星说道：“但是那些想要混日子的，我肯定不会管的，因为我没有把钱扔进水里的习惯。”</p>
“那样的人，我也不从来都不待见。”</p>
老头非常认真的看着朱星星：“如果让我来管理这个厂子，给我一千万的话，我可以保证在三个月内就盈利。”</p>
“盈利多少？”朱星星问道。</p>
老头想了想，说道：“不会低于五百万，这是第一个月，第二个月不会低于两千万，盈利会持续四个月，接下来还要投资，转产做其他的项目，盈利应该就够用来投资了，转产需要半年才能够出产品，产品出来之后，三个月以后才能够盈利。那就是一个长期的盈利过程了，每个月都会有不低于一千万的盈利。”</p>
“老爷子很笃定，看来你一直都在考虑这个，已经对市场有了充分的了解，对吗？”</p>
朱星星说道：“那我就给你两千万，聘请你担任厂长，如果你能够做到的话，年底我会给你百分之十的干股，过年专场成功，我会给你百分之十的股份，不可稀释的原始股。”</p>
“可以，但是人员方面我要有绝对的决定权。”老头说道：“我不要股份，把那百分之十的股份作为奖励，慢慢奖励给那些优秀员工吧。我不差钱，也没有花钱的地方，股份对我来说已经没有意义，我就是想要把这个当年我一手创立起来的工厂继续经营下去。”</p>
“那好，我给你百万年薪。”朱星星说道：“房子和车也都配上，你还需要什么？”</p>
“足够了。”</p>
老头说道：“朱总，我听说过你，知道你在经营方面非常的厉害，星空梦工场是一个非常成功的商业案例，如果是我，僵化的思路就想不到那样的经营模式。”</p>
“过奖了，其实每个人都有自己的长处，也都有自己的短处。”朱星星说道：“对了，我想听听您的经营思路，可以吗？”</p>
“当然了，我也希望你能够给予一些建议，我想您肯定会有更好的思路。”</p>
老头说道：“我要的一千万投资，首先会拿出来两百万给员工预发一个月的工资，这样大家就会有干劲儿，知道这次重新开始，不会再是以前那样发不出来工资的状态。剩下的八百万，我会拿出来六百万买一批设备和材料，还有两百万作为流动资金。上面马上就会有一个农业补助设备要生产，我能够争取到一部分订单，可以做四个月。”</p>
“转产就是做农业机械了，我这两年基本上都在农村呆着，现在农村对农业机械的需求很大。”</p>
老头说道：“我们以后只要不断的进行更新换代，专门做农业机械，就可以保证盈利，并且占有市场。”</p>
朱星星点了点头：“老爷子，你的思路是正确的，当很多人都看准了汽车行业和工程机械的时候，农业机械就是个没有人和我们竞争的庞大市场。不过，我们也要开始着手做汽车行业，因为这个市场将会在几年内变得异常庞大。嗯，对了，我们要做电动车，老爷子对这个有认识吗？”</p>
“电动车？”老头点头：“我还有这方面的专利，以前想要做了，但是因为蓄电池方面的规模化生产问题无法解决，就放弃了，将来那肯定是个大趋势。您的意思，也要做这个？”</p>
“我们现在从这两个方向入手，汽车方面我回头找人合作，那个没有基础投入太大了，回报期太长，所以还是做农业机械和电动车，电动摩托车更靠谱一些。”</p>
朱星星说道：“咱们这个厂子太大了，就算是增加了其他的项目，好像也用不上十分之一。剩下的部分我要作为房地产开发之用！”</p>
“这里是机械厂，旁边做什么房地产开发能够让人接受？”老头笑道：“朱总，如果你想要做房地产开发的话，那就把工厂外面的土地给买下来，现在价格还不贵，并且我还有认识的人，让你拿到开发资格。”</p>
“你是不是也考虑过这个事情？”朱星星笑着问道。</p>
“没错儿，现在房地产行业已经开始抬头了，以后肯定会越来越好，就算是买块地皮放在那里几年，都能够赚到不少钱。”</p>
老头说道：“实际上，我的钱都用来买了地皮，前年买的，现在都升值两三倍了，但我还没有卖掉的意思，因为我知道将来会有更高的价值。我说不缺钱就是这个意思，光是这些地皮，我就能够买个几百万。”</p>
朱星星点头：“老爷子的眼光非常好，那我就先把这个地方拿下来，然后您再帮我把外面的地皮拿下来。一百万的人情费，够吗？”</p>
“一百万的人情费？”老头哈哈笑道：“朱总真是我见过最大方的老板，一分钱都不用，办事儿的人欠我很大的人情，能够帮我办事儿是他的荣幸，更何况这件事儿对他也有好处。外面的地皮，有五千万就够了，是这里的十五倍大，价格却少了一半，其实还是外面的地皮开发更有价格，增值空间更大。”</p>
朱星星点头，不再继续聊天，开始办事儿。</p>
他直接给老头一张支票，上面是五千万，又给他一张卡，里面有两千五百万，他可以自由支配这些钱。</p>
老头也没有客气，但是他给朱星星开具了一张收据，表明他收到了这些东西，还按了手印。</p>
朱星星开车走了，老头还在那里等着朋友过去接他，没让朱星星送。</p>
“星星哥，你难道就不害怕他是个骗子卷钱跑吗？”郭小龙忍不住问道。</p>
“小龙，我虽然和你同岁，但是你的阅历经验还不够，我这双眼睛从来都没有看错过人。”</p>